BRCO11: fundo imobiliário com vacância zerada lucra R$ 14,52 milhões em janeiro
O fundo imobiliário BRCO11 continua com a vacância zerada em sua carteira e teve um lucro de R$ 14,52 milhões em janeiro. Veja valores.
O fundo imobiliário BRCO11 divulgou um lucro de caixa de R$ 14,523 milhões em janeiro de 2024, obtido a partir de um faturamento que soma R$ 16,548 milhões e despesas que totalizam R$ 2,025 milhões, conforme seu novo relatório gerencial.
Os dividendos do BRCO11 foram de R$ 12,858 milhões, equivalente a R$ 0,87 por cota, que foi distribuído em 16 de fevereiro de 2024, mas apenas para quem tinha cotas do FII ao final do pregão de 31 de janeiro.
Os rendimentos do BRCO11 somam R$ 10,45 por cota nos últimos 12 meses, o que representa um dividend yield (DY) de 8,45% sobre a cotação atual de R$ 123,50.
A rentabilidade total do fundo em janeiro foi de 0,9% em janeiro, superando a rentabilidade do IFIX, que foi de 0,7%. Desde o seu IPO, a rentabilidade total do FII é de 66,1%, enquanto do IFIX no mesmo período foi de 14,3%.
Desde seu IPO, o número de cotistas do fundo já se multiplicou 16 vezes, superando a marca de 120,7 mil investidores.
Atualizações da carteira do BRCO11
Em sua carteira, o fundo imobiliário BRCO11 tem 10 propriedades, com uma área bruta locável (ABL) de 392 mil m², cujo potencial para expansão é de 7%.
O FII tem uma receita anual estabilizada superior a R$ 134 milhões, dos quais 26% vem de propriedades situadas na cidade de São Paulo. Ele também conta com vacância física zerada em seus empreendimentos, enquanto os contratos de locação têm um prazo médio remanescente de 4,8 anos, sendo 34% deles atípicos.
Dos seus inquilinos, cerca de 84% estão classificados como grau de investimento (escala global), AAA (br) ou AA (br) pelas agências de rating. Já as especificações técnicas de 90% dos ativos têm classificação A+. O FII BRCO11 tem uma gestão ativa focada de forma exclusiva no segmento logístico.
Em relação ao setor de atuação, 44% estão no varejo e e-commerce, enquanto 41% estão no setor de bens de consumo, 8% no operador logístico e 7% na indústria. Metade da carteira do BRCO11 está em São Paulo.
