Fundo imobiliário com desconto de 11% anuncia menor dividendo em quase 2 anos; Veja qual
Um fundo imobiliário negociado com desconto de 11% anunciou seu menor dividendo em quase 2 anos. Veja qual FII é esse e o valor.
O fundo imobiliário BTAL11 divulgou seus novos dividendos para o mês de julho, no valor de R$ 0,73 por cota. A nova quantia veio 3,95% abaixo do rendimento anterior, já que em junho o FII distribuiu R$ 0,76 por cota.
Os dividendos do BTAL11 também diminuíram 12,05% em relação ao rendimento pago no mesmo período do ano passado – em julho de 2022 o FII distribuiu R$ 0,83 por cota.
A data de pagamento dos rendimentos do BTAL11 será em 26 de julho de 2023. Esse pagamento vai ser feito aos que detêm cotas do FII após o encerramento da sessão de hoje (19) na Bolsa de Valores.
Os dividendos do BTAL11 somam R$ 5,61 por cota em 2023, com avanço de 2,43% em relação à soma dos rendimentos do mesmo período de 2022 – de janeiro a julho do ano passado o FII distribuiu um total de R$ 5,75 por cota.
O dividend yield anual do BTG Pactual Agro Logística é de 10,87% sobre a cotação atual de R$ 97,40, considerando a soma de proventos dos últimos 12 meses, que é de R$ 10,59 por cota.
Com essa cotação atual de mercado, o valor de mercado do BTAL11 é de quase R$ 582,72 milhões, estando 11% abaixo do patrimônio líquido do fundo, que é de R$ 653,32 milhões, equivalente a R$ 109,20 por cota.
Assim, com um P/VP de 0,89, o fundo imobiliário BTAL11 negocia com um desconto na Bolsa de 11%. Com mais de 44,8 mil cotistas, esse FII tem uma participação no IFIX de 0,492%, assim como um rendimento médio de R$ 0,811 por cota ao mês nos últimos 2 anos.
O que é o BTAL11?
O BTAL11 é um fundo imobiliário de gestão ativa do segmento de imóveis industriais e logísticos, sendo destinado aos investidores em geral.
O FII BTAL11 tem como objetivo gerar rendimentos a partir da compra e construção de ativos de escoamento e armazenagem distribuídos ao longo de toda cadeia logística do agronegócio brasileiro.
O BTG Pactual Agro Logística tem sua atuação nas regiões da cadeia em que o déficit de infraestrutura ou armazenagem é mais elevado. Além disso, o foco do FII também está nas regiões próximas das principais rotas de escoamento rodoviárias, ferroviárias e hidroviárias.
O BTAL11 tem 68% de seu portfólio exposto em imóveis, assim como 29% em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), 3% em renda fixa e 1% em outros ativos.
