BTLG11 acaba de divulgar novos dividendos; confira o valor
O fundo imobiliário BTLG11 acabou de divulgar novos dividendos para fevereiro. Confira o valor e data de pagamento dos dividendos.
O fundo imobiliário BTLG11 anunciou um novo pagamento de dividendos para o mês de fevereiro, no valor de R$ 0,78 por cota.
Esses dividendos do BTLG11 se alinham ao que foi pago entre setembro e dezembro do ano passado, apesar de ser inferior ao valor registrado no mês anterior, quando o fundo distribuiu R$ 0,86819102 por cota.
Os investidores que detiverem cotas do BTLG11 até o fechamento do pregão de hoje, 14 de fevereiro, são os que receberão o pagamento, programado para acontecer no dia 25 de fevereiro.
O valor total de dividendos distribuído pelo fundo nos últimos 12 meses atingiu R$ 9,32819102 por cota, o que resultou em um Dividend Yield (DY) de 9,84%, com base na cotação de R$ 94,80 registrada nesta sexta-feira.
É importante destacar que os proventos pagos pela maioria dos FIIs, incluindo o BTLG11, são isentos de Imposto de Renda, conforme determina a legislação atual. Dessa forma, os investidores recebem o valor total das distribuições sem deduções fiscais.
A distribuição de fevereiro leva em conta os resultados de janeiro, cujos números ainda não foram divulgados pelo FII BTLG11.
Último dividendo do BTLG11 foi o maior da história
Em janeiro, o fundo havia pago R$ 0,86 por cota, um valor que representa o maior pagamento já registrado na história do BTLG11. Após isso, a média de distribuição semestral tinha alcançado R$ 0,79 por cota, o que, considerando o fechamento das cotas de dezembro, resultou em um dividend yield anualizado de 11,0%.
“Esse desempenho reflete a estratégia da gestão, que permanece focada na constante reciclagem do portfólio, buscando destravar lucros e gerar valor para os cotistas”, disse a gestão em seu último relatório.
Durante o ano de 2024, o fundo imobiliário BTLG11 completou a venda de cinco imóveis, o que resultou em vendas no valor de R$ 400 milhões, o maior volume já registrado até o momento. Com essas transações, o fundo obteve um ganho de capital de 26%.
Em relação aos resultados operacionais, a receita de locação apresentou um ligeiro aumento no mês passado, devido ao recebimento pro rata de valores referentes a novos contratos de locação de ativos adquiridos em novembro.
Excluindo esse efeito pontual, a receita de locação se manteve estável, refletindo a aplicação dos reajustes previstos nos contratos de aluguel do BTLG11.
