BTLG11 mais que dobra resultado e paga R$ 32,8 milhões em dividendos; veja detalhes
O fundo imobiliário BTLG11 dobrou seu resultado em abril e pagou R$ 32,8 milhões em dividendos. Veja o que aconteceu durante o mês.
O fundo imobiliário BTLG11 registrou um resultado de quase R$ 44,08 milhões em abril, o que é mais que o dobro do resultado de março, que foi de R$ 18,765 milhões.
As receitas do mês foram de R$ 19,105 milhões, já o NOI do mês foi de R$ 18,55 milhões. O resultado imobiliário foi de R$ 47,941 milhões, enquanto as despesas de FIIs foram de R$ 3,861 milhões.
A partir desse resultado, o FII BTLG11 distribuiu R$ 32,869 milhões em rendimentos, equivalente a R$ 0,76 por cota.
Considerando a cotação de fechamento de abril de 2024, o pagamento corresponde a um dividend yield (DY) de 8,9% ao ano, assim como um retorno de 16,5% em 12 meses. Com isso, o resultado acumulado passou de R$ 107.899 em março para R$ 11,318 milhões em abril, ou R$ 0,26 por cota.
Movimentações da carteira do BTLG11
Dentre os principais destaques dos ativos do fundo, está o anúncio de venda dos imóveis de Guarulhos/SP e Feira de Santana/BA, no valor de R$ 133 milhões.
Além disso, o fundo imobiliário BTLG11 recebeu o pagamento da primeira parcela da venda do BTLG São Bernardo do Campo, no valor de R$ 62,5 milhões.
Por fim, a gestão conseguiu que fosse paga uma parte da parcela final antes do seu vencimento, relativa a 8% do BTLG Cajamar, alugado atualmente para a Amazon.
O fundo BTLG11 se encontra em um estágio avançado de diligência para a compra de 15 novos ativos para o seu portfólio.
“A gestão permanece focada na alocação eficiente e estratégica dos recursos provenientes da 13ª emissão, com o objetivo de maximizar o valor para nossos cotistas”, diz o relatório gerencial.
Vale destacar que o dinheiro captado na oferta está aplicado em ativos de renda fixa. Nesse sentido, o BTLG11 destaca que “observa-se o efeito do aumento no rendimento de caixa, afetando positivamente o resultado do fundo. Assim que as negociações forem concluídas, realizaremos uma comunicação imediata ao mercado”.
