Fundo Imobiliário com dividend yield de 15,39% pode distribuir mais dividendos em 2023; entenda
O fundo imobiliário CYCR11 divulgou seus resultados na última quinta-feira (22). O FII de papel gerido pela Cy Capital, mostrou um dividend yield de 15,39%, além de possuir resultados acumulados que poderão ser distribuídos no início de 2023.
Mesmo com a deflação de julho a setembro, os dividendos do CYCR11 foram de R$ 0,10 por cota, equivalente a um dividend yield anualizado de 14,83%.
A gestora do fundo imobiliário destacou que desde que o fundo foi listado na B3, em novembro de 2021, a média de distribuição foi de R$1,20 por cota, representando um dividend yield anualizado de 15,39%.
O portfólio do fundo imobiliário terminou o mês de novembro com 16 operações, sendo 14 CRIs e 2 co-incorporações. Neste caso, esses dois ativos possuem resultado acumulado, que será distribuído até a entrega dos empreendimentos no início do 2023. Esse fato pode contribuir com um maior rendimento do fundo nos primeiros meses do ano.
O patrimônio líquido do FII continua balanceado entre inflação e CDI, totalizando 38,89% alocado à CDI e 61,11% atrelado a inflação. Com o aumento do IPCA dos meses de outubro e novembro, a gestora sinalizou que os CRIs do CYCR11 terão correção positiva em dezembro.
Explicação sobre a queda no preço das cotas do fundo imobiliário CYCR11
Quanto ao valor da cota do FII na B3, a gestora explicou que isso se deu por uma combinação de baixa liquidez e da venda sistemática de cotas de fundos com ativos alocados em inflação. Por isso o fundo é atualmente negociado com desconto em relação à sua cota patrimonial.
Porém, como o CYCR11 vem melhorando sua liquidez desde que começou a ser negociado a partir de R$ 10,00, a gestora acredita numa breve recuperação.
Com a volta do IPCA positivo, a gestora do CYCR11 acredita que o fundo imobiliário continuará muito bem posicionado para “continuar distribuindo um dividend yield em linha com o que vem sendo distribuído nos últimos meses”, destaca.
Conheça o CYCR11
O Cyrela Crédito FII conta com a gestão da Cy Capital. O objetivo do fundo é auferir ganhos pela aplicação de seus recursos em ativos financeiros com lastro imobiliário, tais como CRI Debênture, LCI, LH e cotas de FIIs e ativos imobiliários como projetos imobiliários residenciais e imóveis comerciais.
O fundo imobiliário possui patrimônio líquido de R$ 155 milhões, além de 4.030 cotistas. Para quem deseja investir no CYCR11, o valor patrimonial de sua cota é de R$ 9,50, sendo sua taxa de administração e gestão de 0,95 a 1,05%a.a do patrimônio líquido.
