VRTM11 gira carteira e mostra resultados; confira movimentações do fundo
O fundo imobiliário VRTM11 fez uma série de operações de compra de venda de ativos, com destaque para os FIIs de sua carteira.
O fundo imobiliário VRTM11, gerido pela Fator, divulgou os resultados de setembro. O FII fez inúmeras aquisições de empreendimentos na planta, CRIs e compra e venda de cotas de fundos imobiliários.
Em empreendimentos imobiliários, o fundo investiu nos seguintes ativos:
- Varandas Joy: R$ 5,1 milhões
- Maximo Aldana: R$ 7,2 milhões
- Habitat Vida: R$ 2,8 milhões
- Habitat Aquarela: R$ 4,2 milhões
- Catamarã: R$ 15,4 milhões
Além desses, o VRTM11 também fez alocação em CRI, com a aquisição do do CRI Concresul, pagando R$ 3,5 milhões com taxa de retorno de IPCA + 12,00% a.a.
Já no book de fundos imobiliários, o VRTM11 investiu num total de R$ 15,8 milhões. No mercado primário, destaque para a participação na emissão do HGRU11 e a integralização da oferta do ALZC11. No mercado secundário, o VRTM11 aumentou sua posição em KNCR11, GARE11, LVBI11 e BTLG11.
Na ponta vendedora, o fundo fez redução de posição nos FIIs MGHT11, CNES11 e PVBI11 , totalizando R$ 300 mil.
Os dividendos do VRTM11 para outubro foram de R$ 0,08 por cota, correspondendo a um dividend yield de 0,95%. Os ganhos do mês foram menores que em outubro, quando o fundo pagou R$ 0,09/cota. Neste caso, o lucro líquido do FII foi de R$ 3,7 milhões.
Conheça o fundo imobiliário VRTM11
O FII VRTM11 é o novo fundo imobiliário da Fator Asset, que busca diversificação entre CRIs, FIIs, FIDCs, ativos diretos e outros, por meio de uma gestão ativa que considera características dos ativos e aspectos macroeconômicos.
Em agosto deste ano, o VRTM11 completou o processo de incorporação de ativos de três fundos: OURE11, OUFF11 e FAOE11.
Diferentemente do VRTA11, também sob responsabilidade da mesma gestora, o perfil de risco do VRTM11 é mais high yield, com investimentos em imóveis na planta de CRIs com taxas maiores.
