HGLG11 anuncia lucro extraordinário em julho com crescimento de 112,6%; Veja o valor
O fundo imobiliário HGLG11 anunciou um lucro extraordinário em julho, cujo crescimento mensal foi de 112,6%. Confira o valor e os motivos.
Em relatório gerencial de julho, o fundo imobiliário HGLG11 registrou uma receita total de R$ 65,5 milhões, equivalente a R$ 1,94 por cota, gerando um resultado de R$ 60,8 milhões, correspondente a R$ 1,80 por cota.
Em relação ao mês de junho, quando o FII HGLG11 auferiu um resultado de R$ 28,597 milhões, registrou-se um crescimento mensal de 112,6%. Assim, o mês de julho trouxe um lucro extraordinário para o fundo, ou seja, acima das faixas de valores geralmente divulgados nos meses anteriores.
Segundo a gestão, o resultado do fundo HGLG11 foi impactado extraordinariamente pela venda do HGLG Cumbica, que acabou gerando um lucro de cerca de R$ 17 milhões, ou R$ 0,50 por cota.
Além disso, outro fator que impactou de forma positiva esse resultado foi o recebimento da primeira parcela da venda do terreno de Extrema – MG, que resultou em um lucro de R$ 2,2 milhões, correspondente a R$ 0,07 por cota.
As vendas de cotas de FII geraram um lucro de R$ 700 mil ao fundo HGLG11, equivalente a R$ 0,02 por cota. Também ocorreu a devolução dos custos excedentes da oferta no valor de R$ 478 mil e, por fim, o FII recebeu o aluguel trimestral da Volkswagen e teve receitas advindas de rendimentos mobiliários.
Faturamento e dividendos do HGLG11
A composição da receita de julho ficou da seguinte forma:
- Receita de locação: R$ 28,3 milhões;
- Rendimentos mobiliários: R$ 16,787 milhões;
- Outras receitas e correção monetária: R$ 20,41 milhões.
Em junho, as receitas do FII tinham a seguinte composição:
- Receita de locação: R$ 16,789 milhões;
- Rendimentos mobiliários: R$ 16,861 milhões;
- Outras receitas e correção monetária: R$ 109,56 mil.
Assim, nota-se um crescimento da receita de locação e de outras receitas e correção monetária ao comparar junho e julho de 2023. As despesas do fundo imobiliário HGLG11, por sua vez, passaram de R$ 5,162 milhões em junho para R$ 4,7 milhões em julho.
Os dividendos do HGLG11 somaram R$ 34,459 milhões referentes ao mês de julho, o equivalente a R$ 1,10 por cota. Com esse pagamento, o fundo registrou um dividend yield anualizado de 8,1%.
A gestão ressalta que o rendimento extraordinário vindo do volume captado na 9ª emissão de cotas do HGLG11 vai ser distribuído aos cotistas que subscreveram a emissão.
