VRTM11 paga 0,83% ao mês e “investe pesado” em novos ativos
O fundo imobiliário VRTM11 divulgou nesta segunda-feira (15) nova movimentação em sua carteira de investimentos, fazendo alocações em CRIs e cotas de outros FIIs. Em julho, o FII distribuiu rendimentos de R$ 0,10 por cota, o equivalente a um dividend yield de 0,83%.
Ao todo, o fundo gerido pela Fator Asset desembolsou R$ 15,4 em ativos, restando ainda pelo menos R$ 42,3 milhões em caixa ,o equivalente a 29,7% do PL, sem considerar os valores provisionados em contas a pagar e receber.
“É importante salientar que o valor em caixa já considera a captação da 2ª oferta de cotas do VRTM11”, destaca a gestora. A subscrição de cotas do FII termina hoje (16).
Os ativos recém adquiridos são esses:
- R$ 1M do CRI San Remo a IPCA + 12,90% a.a.
- R$ 2,7M do CRI Estacio a IPCA + 10,80% a.a.
- R$ 1,5M do CRI Minas Brisa a IPCA + 10,00%
- Liberação de mais uma parcela para o empreendimento Vista Madalena, no valor de R$ 485.177,16
- 49.347 cotas do FII MINT11, totalizando R$ 4.6M
- 46.784 cotas do FII NEWL11, totalizando R$ 5,6M
Conheça o fundo imobiliário VRTM11
O FII VRTM11 é o novo fundo imobiliário da Fator Asset, que busca diversificação entre CRIs, FIIs, FIDCs, ativos diretos e outros, por meio de uma gestão ativa que considera características dos ativos e aspectos macroeconômicos.
O fundo busca atuar em um amplo cenário de crédito, buscando o melhor risco x retorno. Diferentemente do VRTA11, também gerido pela mesma gestora, o perfil de risco do VRTM11 é mais high yield, com investimentos em imóveis na planta de CRIs com taxas maiores.
O objetivo é obter um spread de crédito relevante sobre o CDI por meio da aquisição de instrumentos para recebimento de juros, correção monetária e principal ligados a diversos setores imobiliários.
Atualmente, o fundo imobiliário VRTM11 tem um patrimônio líquido de cerca de R$ 112,7 milhões, com 10.976 cotas detidas.
