IRDM11: inflação de março pode trazer maiores dividendos nos próximos meses
O fundo imobiliário IRDM11 divulgou o seu relatório gerencial do mês de março, em que descreveu seu resultado e dividendo mensal, assim como as movimentações do seu portfólio. O FII Iridium Recebíveis Imobiliários disse que a retomada da inflação no mês de março pode contribuir para uma distribuição de rendimentos em níveis mais elevados nos próximos meses.
A distribuição de rendimentos do IRDM11 do mês de março foi de R$ 1,18 por cota, o que representa uma remuneração bruta de imposto de renda de 155,37% do CDI.
Os proventos do IRDM11 totalizaram mais de R$ 39 milhões no mês de março. O fundo imobiliário Iridium Recebíveis Imobiliários destacou também o aumento da liquidez do fundo, o que fez com que ele se tornasse um dos mais líquidos do mercado.
O FII IRDM11 explica que o aumento de liquidez veio da inclusão do fundo no índice FTSE Russel Global All Cap Index. O índice possui 0,089% de sua exposição a ativos da América Latina, o que acabou fazendo com que muitos investidores estrangeiros investissem no FII. Isso fez o volume aumentar, ao passo que ajudou a diversificar o passivo.
Portfólio do Iridium Recebíveis Imobiliários
A equipe de gestão do IRDM11 diz que continua dando prioridade para a alocação em CRIs com um alto nível de spread de crédito. Além disso, também busca por CRIs que tenham pacotes de garantias robustas e que possuam margem de segurança adequada e com menor risco de performance.
Do mesmo modo, o fundo IRDM11 contínua reciclando sua carteira, buscando otimizar sua gestão de caixa e diversificar seu portfólio em diferentes indexadores.
O início do fundo foi em março de 2018. Até então, o FII possui mais de 33 milhões de cotas emitidas. Por ativo e por indexador, o portfólio do IRDM11 se distribui da seguinte forma:
Resultado do IRDM11
O resultado do IRDM11 foi de pouco mais de R$ 39 milhões no mês de março. Esse valor foi 100% distribuído aos seus cotistas. O montante vem dos quase R$ 42,28 milhões em receitas, além dos R$ 3,22 em despesas.
O dividendo do IRDM11 no valor de R$ 1,18 por cota representa um dividend yield de 1,22%, além de uma rentabilidade gross-up de 1,43%, ou seja, 155,37% do CDI. O valor da cota patrimonial de referência é de R$ 96,92.
A cota do IRDM11 ao final do mês de março era de R$ 109,29 e o volume de negociação resultou em R$ 348,03 milhões.
