Fundo imobiliário que pagou IPCA + 7,46% em 2022 projeta próximos rendimentos
O Fundo imobiliário MCHF11 disse em relatório gerencial que distribuiu o equivalente a IPCA + 7,46%, a.a. isento de impostos. Esse valor foi calculado levando em considerando os dividendos distribuídos desde o início de 2022. Para o primeiro semestre de 2023, a gestora do FII divulgou a estimativa dos seus próximos rendimentos.
Neste caso, o fundo MCHF11 distribuirá entre R$ 0,09 a 0,11 por cota. A gestão do fundo imobiliário ressalta que a atual composição de ativos resulta em uma dinâmica positiva para o MCHF11, sendo possível ter maior previsibilidade de suas receitas.
Além disso, o FII pretende prosseguir com “operações oportunísticas” durante o ano, gerando maior valor ao cotista.
A gestora do fundo também assegura que, nos preços atuais do MCHF11 (cerca de R$ 8,80/cota), o investidor está adquirindo um portfólio com uma taxa de carrego referente a IPCA + 11,8% a.a., recebendo um dividend yield de cerca de 16,1% a.a..
Em relação aos seus dividendos, a distribuição de rendimentos para no mês de dezembro foi de R$ 0,11 por cota.
Porém, em janeiro, o fundo imobiliário pagou aos seus cotistas o valor de R$ 0,10 por cota, um dividend yield mensal de 1,09%. Houve, portanto, uma redução de 9% em seus proventos.
Conheça o Fundo Imobiliário MCHF11
O FII MCHF11 tem como principal objetivo utilizar múltiplas estratégias por meio de várias classes de ativos, oferecendo aos seus investidores a possibilidade de alocação nos diferentes “ciclos imobiliários”.
O fundo imobiliário da Mauá Capital investe em ativos estruturados – do setor de desenvolvimento imobiliário -, CRIs e cotas de outros FIIs.
Atualmente, cerca de 45% da carteira está alocada em ativos estruturados. Quatro desses são originados e estruturados pela Mauá Capital.
Neste aspecto, o MCHF11 possui um patrimônio líquido de R$ 302 milhões, com uma base de mais de 26.520 cotistas.
Para quem deseja estudar e investir no fundo imobiliário MCHF11, o valor patrimonial de suas cotas é de R$9,37. Sua taxa de gestão é de 0,77%.
