MXRF11 anuncia novo pagamento de dividendos; veja o valor
O fundo imobiliário MXRF11 anunciou a distribuição de R$ 0,10 por cota em dividendos, valor isento de Imposto de Renda, com valor referente aos resultados de outubro de 2025.
A data de corte para ter direito aos dividendos do MXRF11 será nesta sexta-feira, 28 de novembro de 2025. Enquanto isso, o pagamento ocorrerá em 12 de dezembro de 2025.
Considerando a cotação de fechamento de R$ 9,63, o valor do MXRF11 representa um dividend yield mensal de 1,038%.
Os rendimentos do MXRF11 permaneceram estáveis em relação ao mês anterior, repetindo-se pelo oitavo mês consecutivo.
Com mais de 1,3 milhão de cotistas, o MXRF11 segue como o fundo imobiliário com a maior base de investidores do país, consolidando sua posição de destaque entre os FIIs de papel.
Estratégia de investimento do MXRF11
O fundo imobiliário MXRF11 tem como objetivo auferir ganhos por meio de aplicações em ativos financeiros com lastro imobiliário, como CRI, debêntures, LCI, LH e cotas de outros FIIs, além de investir em ativos imobiliários físicos, incluindo imóveis comerciais e projetos residenciais.
A estratégia da gestão busca alocar cerca de 80% do patrimônio líquido em CRIs, priorizando emissores de alta qualidade de crédito e carregos atrativos, além de capturar ganhos de capital recorrentes via giro no mercado secundário.
Até 20% do patrimônio pode ser direcionado a permutas financeiras, que oferecem retornos expressivos, em torno de INCC + 13% ao ano, e a operações estruturadas ou posições táticas em FIIs.
Durante outubro, por exemplo, o FII MXRF11 adquiriu três novos CRIs no mercado primário, somando aproximadamente R$ 89 milhões, e realizou vendas parciais e totais que totalizaram R$ 189 milhões, gerando um ganho de capital de R$ 6 milhões.
Esses resultados compensaram um mês mais moderado no book de permutas e o impacto da baixa inflação recente, especialmente a deflação registrada em agosto.
No book de permutas financeiras, não foram realizados novos aportes, enquanto o book de FIIs teve movimentações relevantes, com três subscrições no mercado primário (LPLP11, GARE11 e XPHR Sub), que somaram R$ 168 milhões.
A gestão do MXRF11 segue originação ativa de novas operações de CRIs e permutas financeiras, além de identificar oportunidades de reciclagem de portfólio no mercado secundário, em ativos de relação risco-retorno favorável.
