MXRF11 divulga novo pagamento de dividendos; saiba o valor
O fundo imobiliário MXRF11 confirmou a distribuição de R$ 0,095 por cota em dividendos, valor que será pago aos investidores posicionados até terça-feira, 31 de março.
O pagamento de rendimentos do MXRF11 está previsto para 15 de abril. Com a cota negociada a R$ 9,92, o dividendo equivale a um Dividend Yield mensal de aproximadamente 0,957%.
Este valor representa uma baixa, já que até o mês passado tinha sido o 11º mês consecutivo em que o fundo mantinha exatamente o mesmo patamar de proventos em R$ 0,10 por cota.
A maior parte do patrimônio permanece direcionada a Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), que concentram aproximadamente 80% da carteira.
A gestão do fundo imobiliário MXRF11 privilegia operações com bom perfil de risco e taxas competitivas, além de atuar de forma ativa no mercado secundário para capturar ganhos adicionais quando surgem oportunidades.
A parcela complementar do portfólio inclui permutas financeiras, que podem representar até 20% do patrimônio, estrutura desenhada para buscar retornos mais elevados, atrelados ao INCC acrescido de prêmio, e operações estruturadas via FIIs com perfil semelhante ao crédito.
Últimas movimentações da carteira do MXRF11
Em janeiro, o FII MXRF11 reforçou sua exposição ao crédito com a aquisição de um novo CRI no mercado primário e ampliação de posição no CRI Nova Milano KSM, em operação próxima de R$ 32 milhões, contratada a IPCA + 10% ao ano.
Também houve aporte de R$ 9,5 milhões no CRI VCA I Sênior. No segmento de permutas, o fundo direcionou mais R$ 7,5 milhões ao projeto Campo Belo 5, empreendimento localizado em São Paulo que poderá receber até R$ 30 milhões ao longo de sua execução.
Ao mesmo tempo, a gestão promoveu ajustes na carteira. No book de FIIs, reduziu parcialmente posições em TELM11 e MCLO11 e encerrou a exposição a HGRU11.
Já no crédito, vendeu cerca de R$ 29,5 milhões em ativos como MRV Pro soluto, GAV, BRF Visa e FS Infra, operação que gerou aproximadamente R$ 2,7 milhões entre ganho de capital e atualização monetária.
A gestão afirma em relatório que segue atenta a novas oportunidades tanto no mercado primário quanto no secundário, mantendo disciplina na relação risco-retorno.
O acompanhamento próximo das empresas emissoras também permanece como prioridade do MXRF11, principalmente em um ambiente de juros ainda elevados, que exige monitoramento constante das estruturas de endividamento e da saúde financeira das companhias presentes na carteira.
