Fundo imobiliário avalia oferta milionária para vender unidades de Edifício em SP
O fundo imobiliário PATC11 anunciou nesta quinta-feira (18) que recebeu uma proposta para a possibilidade de vender a totalidade das unidades 31, 32, 33, 34, 51 e 52, localizadas no Edifício Comercial “The One”.
O Edifício The One é localizado em Itaim Bibi, São Paulo/SP. Assim, a administradora e gestora do fundo imobiliário PATC11 vai realizar uma análise preliminar da proposta recebida.
A gestão e administração se comprometem em “agir com observância ao melhor interesse do fundo, sendo que os cotistas do fundo e o mercado em geral serão informados a respeito dos desdobramentos decorrentes de tal proposta”.
Fundo imobiliário ONEF11 detalha proposta em seu relatório gerencial
Em seu relatório gerencial divulgado ontem (17), o fundo imobiliário ONEF11 mostrou seu interesse em aumentar sua participação no imóvel The One.
“A Rio Bravo entende que o mais benéfico para os cotistas do fundo é buscar aumentar a sua participação no empreendimento, reforçando a tese da política de investimento do fundo”, afirma a gestão do ONEF11.
A proposta de aquisição dos seis conjuntos do The One totaliza aproximadamente 1.826,44 m², que atualmente é de propriedade do fundo imobiliário PATC11.
Também será observado o procedimento de consulta formal para deliberação do conflito de interesse que envolve os FIIs PVBI e PATC11, ambos geridos pela VBI Real Estate, para aquisição das Unidades PACT11 pelo FII PVBI.
A proposta do fundo imobiliário ONEF11 prevê a aquisição das unidades PATC11 no valor de R$ 31.500 por metro quadrado, o que representa o total de cerca de R$ 57,53 milhões, com condições precedentes para conclusão da transação usuais de mercado.
O pagamento seria realizado com um montante mínimo de R$ 40,27 milhões em moeda corrente. A parcela remanescente, caso não sejam levantados recursos em moeda corrente para pagá-la, será quitada via compensação, pelo PATC11, dos créditos detidos por ele em razão do instrumento de aquisição das Unidades PATC11 contra o fundo.
Assim, em razão da integralização, o fundo imobiliário PACT11 passaria a deter cotas de emissão do FII ONEF11.
