Fundo imobiliário zera vacância de imóvel e anuncia acordo de 5 anos; veja qual FII
Um fundo imobiliário zerou a vacância de um imóvel após fechar um acordo de 5 anos. veja qual FII e detalhes do novo acordo com inquilino.
O fundo imobiliário RBRL11 anunciou a celebração de um novo contrato de locação de imóvel com uma empresa do segmento de higiene pessoal e limpeza. O acordo firmado terá um prazo de duração de 5 anos (60 meses).
O fechamento do novo acordo pelo FII RBRL11 visava zerar a vacância do imóvel, e se deu em resposta à rescisão da antiga locatária do Galpão Hortolândia II, situado no município de Hortolândia/SP.
O acordo firmado pelo fundo imobiliário RBRL11 se trata de um contrato de locação de imóvel urbano para fins não residenciais, tendo como objeto os Módulos M1 e M2, que correspondem a 100% da área bruta locável (ABL) do ativo.
A vigência do prazo de locação se iniciou em 24 de maio de 2024. A expectativa é de que depois do prazo de carência estabelecido no acordo, a receita de aluguel deste imóvel corresponda a cerca de R$ 0,10 por cota.
A quantia anterior representa o potencial aumento no valor do aluguel em relação ao que era praticado pelo fundo imobiliário com o outro inquilino. O pagamento do primeiro aluguel desse acordo vai trazer efeitos de caixa em setembro de 2024.
Saiba mais sobre o fundo imobiliário RBRL11
O fundo RBRL11 faz parte do segmento de imóveis industriais e logísticos, sendo um FII de gestão ativa que se destina aos investidores de forma geral.
Nos últimos 12 meses, o desempenho acumulado pelo FII é negativo em 4,58%. Assim, o fundo acumula um valor de mercado total de R$ 525,33 milhões, o que é cerca de 23% abaixo do seu atual valor patrimonial, que é de R$ 678,7 milhões, ou R$ 101,49 por cota.
O último dividendo do fundo imobiliário RBRL11 foi distribuído em 15 de maio de 2024, no valor de R$ 0,65 por cota, mantendo estabilidade pelo 4º mês consecutivo. No intervalo de 12 meses, a distribuição acumulada é de R$ 8,19 por cota, o que representa um dividend yield (DY) de 10,43% sobre a cotação atual de R$ 78,56.
