RECR11 anuncia maior lucro em 10 meses e vai pagar dividendos de 1,28%; veja valores
O fundo imobiliário RECR11 reportou, em março, um lucro em regime de caixa de R$ 27,329 milhões, atingindo o maior patamar dos últimos dez meses.
O desempenho foi impulsionado por receitas de R$ 30,155 milhões provenientes principalmente de operações com CRIs e investimentos em FIIs.
Com base nesse resultado, o fundo RECR11 anunciou a distribuição de R$ 1,0335 por cota em dividendos.
Considerando o preço de fechamento de R$ 80,76 no período, os rendimentos do RECR11 correspondem a um dividend yield mensal de 1,28%, equivalente a 15,36% ao ano, livre de Imposto de Renda. Em termos comparativos, o retorno representa 136% do CDI líquido.
No histórico mais recente, o fundo imobiliário RECR11 acumula distribuição de R$ 10,92 por cota nos últimos 12 meses.
Desde o início das atividades, após a oferta inicial encerrada em dezembro de 2017, o fundo já entregou um retorno acumulado de 158,3% sobre a cota base de R$ 100, superando com folga o CDI líquido no mesmo intervalo, que foi de 87,1%.
A carteira do FII RECR11 seguiu majoritariamente alocada em ativos-alvo. Ao final de março, 94% do patrimônio estava investido, distribuído em 98 operações de CRIs e 6 posições em FIIs.
Essa elevada alocação, concentrada nos principais ativos da estratégia, contribui para a geração de renda recorrente ao cotista.
Movimentações recentes da carteira do fundo imobiliário RECR11
Durante o mês, o fundo RECR11 aumentou sua exposição a diferentes operações estruturadas. Entre os movimentos de compra, destacam-se novas aquisições no CRI Matarazzo Retail IV, com volume de R$ 6,77 milhões e remuneração atrelada a CDI + 4,95% ao ano, além do CRI Ativos Residenciais Diversificados, que somou R$ 14 milhões com taxa de CDI + 3,00% ao ano.
Também houve aporte de R$ 2,7 milhões no CRI Pulverizado Lançamentos Residenciais, indexado a IPCA + 10,50% ao ano, e a aquisição de R$ 10 milhões em cotas do FII EIRA11.
Por outro lado, o fundo trouxe ajustes na carteira com a venda de diversas posições em CRIs.
Entre as principais vendas do RECR11 estão o CRI Fasano Salvador, no valor de R$ 10,99 milhões, além de desinvestimentos menores em operações como Crediblue, Buriti, Vitacon, T-Cash, VIC 5 e MRV, com valores individuais inferiores a R$ 300 mil.
