Fundo imobiliário anuncia acordo milionário e SNME11 repete dividendos recordes; veja as mais lidas
A notícia mais lida da semana foi o acordo milionário envolvendo o fundo imobiliário RZTR11 e uma área da Fazenda Clarão da Lua.
Outro destaque ficou com um fundo imobiliário da Suno Asset, o SNME11, que voltou a distribuir dividendos em patamar recorde pelo segundo mês consecutivo.
Também ganhou grande interesse o anúncio de novos dividendos do XPML11, que segue mantendo o mesmo ritmo de distribuição.
O GGRC11 apareceu entre as mais lidas após crescer 70% em patrimônio e entrar para o top 5 dos maiores FIIs logísticos da Bolsa.
Por fim, o BTLG11 confirmou mais um pagamento de dividendos e detalhou quem tem direito à nova distribuição.
Confira abaixo o resumo com as notícias mais lidas da semana no mercado de FIIs e Fiagros.
1. FII fecha acordo milionário por área da Fazenda Clarão da Lua
A gestora do fundo imobiliário RZTR11 formalizou a venda do Grupo 4 da Fazenda Clarão da Lua, área de 2.154,52 hectares localizada em Wanderlândia (TO), por R$ 18,548 milhões. O ativo havia passado por corte de eucalipto, comercialização da madeira e melhorias estruturais entre 2024 e 2025, elevando seu valor antes da alienação.
O pagamento inclui entrada de R$ 2 milhões, parcelas em dezembro de 2025 e fevereiro de 2026, além de dez prestações mensais entre março e dezembro de 2026. Segundo o fundo, trata-se da porção menos fértil da fazenda, mais voltada à pecuária e com menor potencial de valorização, o que motivou a venda.
2. Fundo imobiliário da Suno repete dividendos recordes; veja mais
O SNME11, fundo multiestratégia administrado pela Suno Asset, manteve em outubro a distribuição de R$ 0,15 por cota, repetindo o maior nível de dividendos desde sua estreia na B3.
O valor dos dividendos do SNME11 reflete o ganho obtido com a venda de cotas do BLMG11 e ocorre logo após a aprovação da incorporação dos ativos do SNFF11 em assembleia extraordinária. O pagamento será realizado em 25 de novembro, para os investidores posicionados até o encerramento do pregão do dia 14.
3. XPML11 anuncia novo pagamento de dividendos; confira valor
O XPML11 manterá em novembro a distribuição de R$ 0,92 por cota, repetindo o mesmo nível de dividendos pelo 19º mês consecutivo. Os investidores posicionados até 17 de novembro receberão o pagamento no dia 25, referente ao desempenho de outubro.
Com a cotação de R$ 105,50 no fim do mês passado, o rendimento representa um dividend yield de 0,87%. Assim como ocorre com a maioria dos FIIs listados, os dividendos do XPML11 são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas.
4. GGRC11 cresce 70% e entra no top 5 de FIIs logísticos
O fundo imobiliário GGRC11, administrado pela Zagros Capital, encerrou outubro com R$ 2,4 bilhões em patrimônio líquido e superou R$ 2,1 bilhões em valor de mercado, além de registrar volume negociado de R$ 172,25 milhões no mês, com crescimento de cerca de 70% ante setembro.
A base de cotistas também avançou, atingindo 208.958 investidores. Em relação aos rendimentos, o fundo distribuiu R$ 0,10 por cota, referentes ao desempenho de outubro. Considerando o preço de fechamento de R$ 10,03, o pagamento representa um dividend yield mensal de 0,99%, equivalente a 11,96% ao ano.
5. BTLG11 anuncia dividendos; saiba valor e quem recebe
O BTLG11 informou a manutenção dos dividendos em R$ 0,79 por cota pelo terceiro mês seguido. O pagamento será feito em 25 de novembro de 2025, para quem estiver posicionado até 14 de novembro.
Com base na cotação de outubro, de R$ 102,94, o provento corresponde a um dividend yield mensal de cerca de 0,77%, isento de IR para pessoas físicas. O fundo possui 33 imóveis em seu portfólio, incluindo um em processo de venda, somando 1,3 milhão de m² de ABL.
Assim, do fundo imobiliário RZTR11 ao BTLG11, essas foram as notícias mais lidas da semana do mercado de FIIs e Fiagros.
