VISC11 acaba de anunciar novos dividendos para julho; confira quanto
O fundo imobiliário VISC11 acabou de anunciar novos dividendos para o mês de julho. Saiba quanto e a data de pagamento dos proventos.


Os cotistas do fundo imobiliário VISC11 receberão R$ 0,81 por cota no próximo pagamento de dividendos, previsto para 14 de julho de 2025. A informação foi divulgada pela gestão do fundo nesta segunda-feira (30), e marca o maior valor distribuído nos últimos dez meses, superando o pagamento anterior de R$ 0,80 por cota.

O valor anunciado está alinhado ao guidance mais recente do fundo VISC11, que previa rendimentos mensais variando entre R$ 0,80 e R$ 0,85 por cota.
Com base na cotação atual de R$ 103,24, o yield mensal proporcionado por esse pagamento corresponde a 0,784%. No acumulado dos últimos 12 meses, o total distribuído em rendimentos do VISC11 soma R$ 8,84 por cota, o que equivale a um dividend yield anualizado de 8,63%.
Conforme a política de distribuição dos fundos imobiliários, o pagamento será efetuado de forma automática na conta da corretora dos investidores, com isenção de Imposto de Renda para pessoas físicas.
Para garantir o direito ao dividendo do VISC11, era necessário estar posicionado no fundo até o fim do pregão de 30 de junho. Aqueles que adquirirem cotas a partir de 1º de julho não terão direito a esse pagamento, já que a “data de corte” terá sido ultrapassada.
Indicadores e resultados do VISC11
A performance operacional do VISC11 vem sustentando sua estratégia de distribuição. Em abril, o NOI Caixa dos imóveis sob sua gestão registrou alta de 3,6% frente ao mesmo mês de 2024.
Já em maio, o fundo imobiliário VISC11 reportou receita bruta de R$ 24,664 milhões, equivalente a R$ 0,86 por cota.
As vendas por metro quadrado cresceram 7,2%, enquanto as lojas presentes nos dois períodos analisados mostraram avanços de 11,1% nas vendas (SSS) e de 4,3% nos aluguéis (SSR).
O resultado contábil de maio foi de R$ 20,28 milhões, ou seja, cerca de R$ 0,70 por cota. Ainda assim, o fundo VISC11 distribuiu R$ 0,80 por cota aos seus investidores, recorrendo à reserva de lucros acumulados para manter a consistência dos rendimentos. Essa reserva, após a distribuição, foi reduzida para R$ 32,077 mil, representando R$ 1,11 por cota.