XPML11 acaba de anunciar novos dividendos; confira o valor
O fundo imobiliário XPML11 anunciou mais uma distribuição de rendimentos, no valor de R$ 0,92 por cota, mantendo o mesmo patamar pelo 17º mês consecutivo.
O pagamento de dividendos do XPML11 ocorrerá em 25 de setembro, tendo como referência a data de corte de 18 de setembro.
Esse rendimento do XPML11, isento de Imposto de Renda para pessoas físicas, se apoia nos resultados de agosto, números que ainda não foram divulgados.
Considerando o preço de fechamento da cota no fim daquele mês (R$ 101,90), o dividend yield mensal é de 0,903%.
O fundo imobiliário XPML11 já distribuiu R$ 11,04 por cota nos últimos 12 meses, enquanto a média mensal dos últimos dois anos é de R$ 0,913 por cota.
Resultados do XPML11 no mês de julho
Apesar de os resultados de agosto ainda não terem sido apresentados, o desempenho de julho trouxe um lucro líquido de R$ 66,566 milhões, cifra 38,23% superior à de junho (R$ 48,154 milhões).
A receita bruta mensal atingiu R$ 76,274 milhões, sendo a maior parte (R$ 72,974 milhões) proveniente da operação imobiliária. Além disso, houve ganhos com renda fixa (R$ 1,398 milhão) e com participações em outros FIIs (R$ 1,902 milhão). As despesas, por sua vez, somaram R$ 9,707 milhões.
As vendas por metro quadrado da carteira do fundo imobiliário XPML11 subiram 6% em relação a julho de 2024, alcançando R$ 1.574/m², enquanto o NOI Caixa/m² teve avanço de 4,8%, atingindo R$ 133/m².
No fim de julho, o fundo acumulava R$ 0,58 por cota em resultado não distribuído, incluindo valores retidos em veículos detentores dos shoppings Internacional Guarulhos e Grand Plaza, através do XP Malls Internacional Guarulhos e do NeoMall FII.
A gestão do XPML11 destacou em seu último relatório que será necessário reforçar o caixa até dezembro. A projeção indica que a diferença entre os compromissos assumidos e os recursos disponíveis (incluindo recebíveis) pode gerar um déficit aproximado de R$ 9 milhões.
