XPML11 divulga lucro 76% maior e detalha resultados operacionais de outubro
O fundo imobiliário XPML11 encerrou outubro com um lucro de R$ 88,77 milhões, cerca de 76% maior que o desempenho observado em setembro, quando havia reportado cerca de R$ 50,34 milhões.
As vendas por metro quadrado do FII XPML11 atingiram R$ 1.531/m², alta de 7,5% em relação ao mesmo mês de 2024. O NOI Caixa por metro quadrado chegou a R$ 128/m², um adicional de 8,7% na mesma base de comparação. Já o Same Store Sales cresceu 2,8%, enquanto o Same Store Rent subiu 4,8%.
Ao final de outubro, o fundo imobiliário XPML11 acumulava cerca de R$ 0,53 por cota em resultados ainda não distribuídos, cifra que considera inclusive a performance de Omni Malls FII e NeoMall FII, totalmente detidos pelo XPML11.
O que impactou nos resultados do XPML11 em outubro?
A movimentação mais intensa do varejo físico também contribuiu para o desempenho do setor. O mês de outubro, tradicionalmente impulsionado pela demanda do Dia das Crianças, voltou a elevar o fluxo nos shopping centers do país.
Administradoras e lojistas organizaram agendas temáticas, eventos infantis e campanhas de experiência que ampliaram a circulação de consumidores.
Dados do Índice Cielo do Varejo Ampliado (ICVA) mostram que o varejo nacional cresceu 3,8% em termos nominais e registrou estabilidade real frente ao ano anterior.
No segmento de shoppings em 2025, os ativos dominantes e bem ancorados seguem capturando a maior parte do crescimento do varejo presencial. A combinação de ocupação elevada, mix forte em serviços e alimentação e integração omnichannel sustenta o desempenho dos empreendimentos de melhor qualidade.
É nesse ambiente que o portfólio do XPML11 é beneficiado, com propriedades de relevância regional, seleção competitiva de lojistas e execução comercial consistente.
