GALG11 divulga novos dividendos e aumento no valor de aluguel; veja os valores
O fundo gerido pela Guardian Gestora pagará rendimentos maiores em setembro.
A Guardian Gestora publicou no fechamento do mercado desta terça-feira (29) a “Prévia Operacional e Dividendos de Agosto de 2023” do GALG11, seu FII de logística. Na publicação, a gestora informou sobre o novo aumento nos rendimentos do fundo, que pagará R$ 0,084 por cota. O fundo também anunciou o aumento no aluguel de ativo locado para a British American Tobacco.
Como destaque do material, a gestora do GALG11 pontua que a concretização do último reajuste de aluguel esperado para 2023 e a revisão do guidance de dividendos para o patamar alvo mensal de R$ 0,084/cota. Nos últimos meses, o FII pagou R$ 0,082/cota.
Pela cota de fechamento da última segunda-feira (28), este novo patamar de rendimento reflete um dividend yield anualizado de 11,64%a.a.. A gestora destaca que esse valor “reforça ainda mais a liderança de GALG11 no quesito distribuição de dividendos entre os FIIs de Logística do IFIX”.
O documento antecipou que no dia 8 de setembro, o 5º dia útil do mês, realizará o pagamento do novo rendimento. Terão direito a este recebimento os cotistas com posição em GALG11 no fechamento de mercado do último dia útil de agosto, na próxima quinta-feira (31).
Além do aumento nos dividendos, o mês de agosto registrou a aplicação do índice de reajuste anual do valor do aluguel do imóvel Cachoeirinha-RS, locado para British American Tobacco (Dona da Marca Souza Cruz).
Houve um aumento de 3,99% sobre o valor da locação vigente, a partir do IPCA apurado entre o período de agosto de 2022 e julho de 2023. O efeito caixa deste reajuste será observado a partir do mês de setembro no fluxo de caixa do FII.
Conheça o GALG11
O fundo imobiliário GALG11 é focado em ativos logísticos de boa qualidade, localização estratégica e locatários renomados. O fundo, que nasceu no final do ano de 2020, tem um portfólio com empresas como British American Tobacco (Souza Cruz), BRF, entre outros.
Com mais 71 mil cotistas, a estratégia do fundo GALG11 está focada na estabilidade e longevidade da distribuição de seus dividendos. Por isso, a gestora estruturou um portfólio 100% composto por contrato atípicos, de longo prazo (15 anos ou mais), e locados para empresas com rating de crédito internacional.
