GGRC11 cresce 70% em negociações e entra no top 5 dos FIIs de logística
O fundo imobiliário GGRC11, gerido pela Zagros Capital, reigstrou no mês de outubro alguns marcos inéditos. O FII consolidou sua posição entre os maiores do segmento ao ultrapassar R$ 2,4 bilhões em patrimônio líquido e superar R$ 2,1 bilhões em valor de mercado.
O mês também foi marcado por crescimento na liquidez e na base de investidores. O volume mensal de negociações atingiu R$ 172,25 milhões, representando um aumento de aproximadamente 70% em relação ao registrado em setembro.
Além disso, a base de investidores do GGRC11 alcançou a expressiva marca de 208.958 mil cotistas ao final de outubro. Em termos de dividendos, o FII distribuiu R$ 0,10 por cota referente ao mês de outubro de 2025.
Este valor corresponde a um dividend yield mensal de 0,99%, ou 11,96% em base anualizada, considerando o preço de fechamento da cota no último dia útil do mês (R$ 10,03).
GGRC11: top 5 dos fundos logísticos
O FII GGRC11 registrou o maior ingresso de novos investidores de sua história em outubro, totalizando 12.008 cotistas adicionais.
Para Pedro van den Berg, CEO e Diretor de Gestão da Zagros Capital, esse resultado é fruto de transparência. “Enxergamos como um importante reconhecimento do trabalho desenvolvido e um reforço da responsabilidade com a transparência e a comunicação contínua”, afirmou o executivo.
Conclusão da 10ª emissão e aquisições estratégicas
Reforçando seu novo patamar, o fundo encerrou a 10ª emissão de cotas, levantando R$ 693.328.657,26 em captação. Paralelamente, o fundo seguiu em sua estratégia de expansão. Em 21 de outubro, foi concluída a aquisição de um imóvel em Quatro Barras/PR, atualmente locado para a Renault, por meio de uma operação com outro FII, o VTLT11, que já está em fase de liquidação.
O FII também realizou a aquisição da totalidade das ações de uma sociedade de propósito específico (SPE), dona de um condomínio logístico em Seropédica (RJ). O valor da operação é de R$ 67,99 milhões, pago por meio de cotas do fundo imobiliário, no contexto da 10ª emissão de cotas do fundo.
A gestora destaca que a aquisição amplia o portfólio logístico do fundo, adicionando um ativo com contratos já vigentes e potencial de expansão.
Segundo o comunicado, a transação reforça a estratégia do GGRC11 de crescer no segmento de galpões logísticos por meio de aquisições estruturadas e diversificação geográfica.
