GGRC11 divulga projeção de dividendos para o 2º semestre
O fundo imobiliário GGR Covepi Renda (GGRC11) divulgou seu relatório gerencial do mês de julho, mostrando seu resultado e dividendo mensal, assim como as atualizações do seu portfólio.
Os dividendos do GGRC11 ao final do mês de julho foram de R$ 0,86 por cota, representando um dividend yield de 0,82% no mês, ou ainda 9,85% anualizado, com base na cota de fechamento do período, que foi de R$ 104,74.
O fundo imobiliário GGRC11 lembra que em janeiro de cada ano, o FII recebe o aluguel pago de forma anual da locatária Suzano. Os rendimentos desse ativo são distribuídos ao longo do 1º semestre de cada ano. Sendo assim, o fundo diz que é “natural uma queda dos rendimentos no 2º semestre de cada ano”.
Neste 2º semestre de 2022, o FII GGRC11 ressalta que ainda terá 4 reajustes de aluguéis de ativos. Por conta disso, o GGR Covepi Renda projeta a manutenção do rendimento nesse patamar para esse semestre.
O GGRC11 é um fundo imobiliário que tem como objetivo realizar investimentos em imóveis comerciais, sobretudo no segmento industrial e logístico, com o intuito de realizar locação atípica em modalidade built to suit, sale and leaseback ou retrofit, desde que eles atendam aos critérios e à política de investimento do fundo descritos no regulamento.
Atualizações do GGRC11 em julho
A cota patrimonial teve uma reavaliação depois da conclusão do processo de auditoria interna do fundo GGRC11. O FII explica que isso ocorreu por conta das atualizações das obrigações de pagamento do fundo, o que acabou refletindo no valor patrimonial, que passou a ser de R$ 129,44 por cota.
Sobre as propostas recebidas nos últimos meses, a gestão do GGRC11 diz que as tratativas foram intensificadas, de forma que algumas se encontram em fase mais avançada. Além disso, no mês de julho foram negociadas 227.160 cotas do fundo na B3, com volume médio diário de cerca de R$ 1,13 milhões.
A base de cotistas do fundo é atualmente de 96.284 investidores, distribuída em pessoas físicas, jurídicas e também investidores institucionais, tendo alta de 1,1% nos últimos 12 meses, assim como crescimento de 0,6% em julho de 2022 em relação ao mês anterior.
O total de receitas do fundo foi de R$ 7,77 milhões em julho, enquanto as despesas foram de R$ 1,25 milhão. Já o total de rendimentos do GGRC11 no mês foi de R$ 6,67 milhões. A rentabilidade bruta do fundo (TIR) foi negativa em 2,47%. Considerando a soma do rendimento do fundo com a variação do valor da cota, o FII teve desde o seu início uma rentabilidade total de 53,91%.
Você que acompanha o mercado de fundos imobiliários não pode ficar de fora da segunda edição do evento FIIs Experience, que ocorrerá nos dias 24 e 25 de setembro, em São Paulo. As vagas são limitadas. Garanta a sua clicando aqui!
