FII de escritório tem resultado de R$ 9,91 milhões em janeiro e distribui 96% em dividendos
O fundo imobiliário GTWR11 anunciou seu relatório gerencial do mês de janeiro, reportando um resultado de R$ 9,92 milhões, quantia ligeiramente superior a de dezembro, que fora de R$ 9,91 milhões, representando aumento de 0,087%.
Referente ao resultado de janeiro, os dividendos do GTWR11 totalizaram R$ 9,480 milhões, equivalente a R$ 0,79 por cota. No mês anterior, o resultado distribuído foi de R$ 9,457 milhões, também correspondente a cerca de R$ 0,79 por cota.
Assim, o fundo imobiliário GTWR11 distribuiu 96% de seu resultado semestral em rendimentos até o momento.
Nos últimos 12 meses, o FII GTWR11 pagou R$ 8,98 em proventos, perfazendo um dividend yield de 12,28%.
Desempenho do GTWR11 em janeiro
A cota de mercado fechou o mês de janeiro em R$ 74,35, representando uma variação mensal de -6,48%. A rentabilidade total do GTWR11 em janeiro foi negativa em 5,48%, enquanto o IFIX registrou uma queda de 1,60%.
O P/VP atual está em 0,78, mostrando que a cota de mercado está 22% abaixo do valor patrimonial do fundo GTWR11.
Segundo o portal Status Invest, o patrimônio líquido do FII é de R$ 1,136 bilhões, equivalente a R$ 94,74 por cota. Já o valor de mercado é de R$ 877,68 milhões, o que corresponde a cerca de R$ 73,14 por cota.
O fundo terminou o mês com 26.661 cotistas, representando uma variação de 1,48% comparado ao mês anterior e uma redução de 2,29% nos últimos 12 meses.
Já o volume negociado no mercado secundário no mês foi de R$ 15,22 milhões,
correspondendo a uma variação de 10,84% na comparação com o mês anterior e uma variação de 16,62% em relação ao mesmo período de 2022.
A gestão do GTWR11 destacou que o dividend yield anualizado do fundo resulta em um spread sobre o IMA-B 5+ de 6,36%. Esse spread está cerca de 197 bps acima da média vista nos últimos 3 anos de 4,39%.
O IMA-B 5+ é uma carteira teórica composta por títulos públicos indexados à inflação, medida pelo IPCA, com vencimento igual ou superior a 5 anos. A gestão do fundo considera ser um benchmark apropriado para FIIs de Renda. O spread calculado é a diferença entre o retorno destes títulos e o dividend yield do GTWR11.
