HGLG11 e outros FIIs convocam AGE: saiba como votar
Veja como os cotistas podem participar das AGE que vão endossar a aquisição da área de gestão e administração dos fundos imobiliários do Credit Suisse Real Estate, como o HGLG11, pelo Patria.
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Os cotistas dos fundos imobiliários HGLG11, HGRU11, HGRE11, HGCR11, HGPO11, HGFF11 e CBOP11, cuja área de gestão e administração foi adquirida pelo Patria Investimentos junto ao Credit Suisse Hedging-Griffo Real Estate (CSHG), estão sendo convocados a votar nas Assembleias Gerais Extraordinárias (AGE) que vão ratificar de forma definitiva a transação, após acordo entre as duas partes e aprovação pelas autoridades regulatórias brasileiras.
A votação coloca em discussão a mudança da gestão para o Patria Investimentos, com a transferência da mesma equipe de trabalho atual dos fundos, e a contratação de uma instituição financeira para atuar como administradora fiduciária. No atual regulamento desses fundos, eles contam com administração e gestão pela CSHG.
Essa é a última etapa de aprovação de uma transação iniciada em 2023. Para cada um dos sete FIIs envolvidos na negociação, a AGE precisa de um quórum de 25% das cotas que formam o fundo, sendo que cada cota equivale a um voto.
A votação ficará aberta por 45 dias e poderá ser feita de quatro formas:
- por meio do site da B3 – área do investidor;
- por e-mail, por meio dos agentes de custódia dos investidores, via CICORP;
- por meio da plataforma Cuore, de Voto Eletrônico;
- por e-mail, diretamente com a CSHG.
Entenda como foi a negociação
A venda da área de Real Estate do Credit Suisse no Brasil surgiu após a compra de todas as suas operações pelo UBS, que resolveu não continuar com o negócio de FIIs do Credit Suisse no Brasil. O Patria pagou cerca de US$ 130 milhões pela compra de toda a área, e agora, após os acertos entre as duas empresas e a aprovação dos órgãos governamentais, falta a aprovação dos cotistas.
Os sete fundos são os seguintes:
| Fundo | Segmento | Valor de Mercado* | VPC** | Cotistas | Dividendos*** |
| HGLG11 | logística | 5.659 | 167,50 | 461.633 | R$ 1,10 |
| HGRU11 | renda urbana | 2.484 | 134,98 | 204.313 | R$ 0,85 |
| HGRE11 | lajes corporativas | 1.815 | 129,00 | 151.644 | R$ 0,78 |
| HGCR11 | CRI | 1.625 | 105,39 | 103.341 | R$ 0,95 |
| HGPO11 | lajes corporativas prime | 546 | 311,47 | 20.222 | R$ 1,50 |
| HGFF11 | fundo de fundos (FOF) | 256 | 89,52 | 16.200 | R$ 0,70 |
| CBOP11 | lajes corporativas**** | 25 | 29,22 | 3.007 | R$ 0,12 |
**valor patrimonial por cota (em reais)
***valor pago em 14 de março (em reais)
****propriedade de 50% do Castello Branco Office Park, em Barueri
