FIIs: mercado reage e IFIX tem maior alta para um dia só desde a pandemia
FIIs tiveram recuperação de valor, com mais de 5% de alta, depois do pior dia dos últimos anos. mercado segue na expectativa do Copom.
O mercado de FIIs reagiu nesta sexta-feira (6) e interrompeu uma série de seis dias seguidos de queda do IFIX, que voltou a ficar acima de 3 mil pontos e registrou a maior alta para um só dia desde abril de 2020, pouco depois da declaração da pandemia de covid-19.
O índice de FIIs fechou em 3.017,96 pontos, alta de 1,77% em relação à véspera e maior valorização num dia desde 7 de abril de 2020, quando o mercado imobiliário ainda se questionava sobre seu futuro diante da implantação de medidas de isolamento social.
Naquele dia, o IFIX subiu 1,86%, chegando a 2.483,42 pontos. Depois disso, nos últimos anos, o índice até chegou a registrar alguns dias de alta superior a 1%, mas nunca no patamar verificado nesta sexta. A alta, contudo, foi insuficiente até para recuperar totalmente a perda da quinta-feira (5), de 1,92%, e o resultado representa o segundo mais baixo verificado em 2024.
Com essa subida, o IFIX fecha a primeira semana de dezembro com queda de 3,80%, e perda acumulada no ano de 8,86%.
Os próximos dias devem ser de incerteza para o mercado de FIIs por causa da expectativa para a última reunião do ano do Copom, na quarta-feira (11), com provável nova elevação da Selic em pelo menos meio ponto, para 11,75% ao ano, cenário que tende a continuar pressionando os fundos imobiliários e demais ativos dos mercados de renda variável.
FIIs de shopping se destacam entre altas
Num dia marcado por altas nas cotações da maioria dos FIIs, o XPML11 figurou entre as principais altas do dia, com valorização de 6,27%, negociado a R$ 96,92, um dia depois de ter fechado na cotação mínima desde 2022, a R$ 91,20. O VISC11 teve alta de 5,76%, cotado a R$ 92,34, depois de cair abaixo de R$ 90 pela primeira vez desde 2020.
Entre os fundos de maior liquidez, o GARE11 se destacou com alta de 5,24%, cotado a R$ 8,63, com mais de 1 milhão de cotas vendidas ao longo do pregão. O MXRF11, que negociou mais de 2,2 milhões de papéis, subiu 2,10%, com fechamento a R$ 9,24.
Na outra ponta, o BLMG11 caiu 10,48%, cotado a R$ 27,00, depois de anunciar que não faria distribuição de dividendos neste mês. Após o fechamento do mercado, o FII divulgou a convocação de assembleia geral extraordinária (AGE) em que pede aval dos cotistas para realizar uma amortização extraordinária no valor de R$ 0,90 por cota.
O IFIX é o principal índice do mercado de fundos imobiliários. Sua carteira teórica conta com 114 FIIs de todos os segmentos, que são selecionados pela B3 a partir de indicadores como valor patrimonial, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas, entre outros fatores. A atual formação do índice foi anunciada em setembro e vale até o fim do ano.
