FII de logística cai após interdição de ativo; IFIX oscila e fecha o dia em queda
FII TRBL11 caiu mais de 3% e teve segundo pior desempenho do dia; IFIX voltou a oscilar e acumula mais de 2% de queda no mês.
O TRBL11, FII de galpões logísticos, ficou entre as principais baixas no pregão de fundos imobiliários desta quinta-feira (17), depois de ter parte de seu principal ativo, em Contagem (MG), interditado pela Defesa Civil. O dia mais uma vez foi marcado por oscilação do IFIX, que acabou sofrendo mais uma queda.
O índice de FIIs terminou o dia em 3.230,34 pontos, queda de 0,10% em relação ao resultado de quarta-feira (16), de 3.233,65 pontos. É o oitavo dia de resultado negativo em 13 pregões realizados no mês.
Mais uma vez o IFIX começou o dia em alta e alcançou a máxima do pregão ainda nos minutos iniciais de negociações, em 3.237,83 pontos. O mercado passou a oscilar para baixo e cruzou o patamar negativo antes das 11h, voltou a subir no início da tarde e depois caiu novamente, batendo no piso de 3.229,69 pontos logo depois das 16h.
Com o resultado, o principal índice do mercado de FIIs ainda acumula alta na semana, de 0,42%, mas recua 2,29% desde o começo de outubro e 2,45% no resultado total do ano.
FII cai ao anunciar interdição; veja altas e baixas
O fundo imobiliário TRBL11 terminou o dia negociado a R$ 86,85, queda de 3,12%, depois de anunciar que um galpão logístico de propriedade foi parcialmente interditado pela Defesa Civil de Contagem (MG), após reclamações dos Correios, locatário do imóvel.
Segundo a gestão, a área interditada representa aproximadamente 6% da área bruta locável (ABL) do imóvel, que tem 121.749 metros quadrados, e não impede a utilização do restante do empreendimento. O fundo contratou uma equipe técnica para vistoriar um local e apresentar um projeto e um plano de ação para atender às solicitações da Defesa Civil.
O RBFF11, fundo de fundos (FOF), terminou com a maior queda do dia, de 4,91%, negociado a R$ 53,27. Na outra ponta, o BTCI11, FII de papel, liderou as altas, com valorização de 3,58%, cotado a R$ 9,56.
O CPTS11 teve um dia de forte liquidez, com mais de 5,7 milhões de cotas negociadas e R$ 44,280 milhões de volume financeiro, mais de cinco vezes acima de sua média diária em setembro. O FII de papel fechou em alta de 0,38%, cotado a R$ 7,74.
O IFIX é o principal índice do mercado de fundos imobiliários. A carteira teórica conta com 115 FIIs de todos os segmentos. A escolha é feita pela pela B3 a partir de indicadores como valor patrimonial, regularidade nos dividendos e liquidez das cotas do FII, além de outros fatores. A atual seleção foi adotada a partir do começo de setembro e vai até dezembro.
