CPTS11 registra mínima do ano e negocia acima da média; IFIX despenca em 6ª queda seguida
Mercado de FIIs se mantém som impacto da alta da Selic e IFIX registra um dos piores resultados do ano; CPTS11 volta a cair.
O CPTS11, um dos fundos imobiliários de maior liquidez do mercado, voltou a negociar acima de seu volume médio e a fechar em seu pior resultado do ano, cotado a R$ 7,97, em mais um dia péssimo para o IFIX, que registrou uma das quedas mais acentuadas do ano para um só pregão.
O índice de FIIs fechou em 3311,97 pontos, queda de 0,65% em relação ao resultado de sexta-feira (20) e pior resultado desde 3 de julho, quando havia registrado 3.302,82 pontos.
Naquele momento, o mercado foi afetado pelo risco de taxação dos FIIs e Fiagros, discutido quando a regulamentação da reforma tributária começou a tramitar na Câmara dos Deputados. O caso aconteceu quando o IFIX começava a se recuperar da decisão do Copom de manter a Selic em 10,5%, na terceira semana de junho, interrompendo o ciclo de queda iniciado em 2023,
Ainda sob o impacto do início de um novo ciclo de alta da Selic, o IFIX desta segunda-feira perdeu praticamente todo o resultado positivo acumulado no ano, ficando apenas 0,02% acima do resultado do último dia útil de 2023, em 3.311,43 pontos, e já acumula 2,40% de recuo em setembro.
Durante o pregão, o IFIX operou o tempo todo em patamar negativo, com perda mais acentuada pela manhã, embora a mínima do dia tenha sido registrada apenas pouco depois das 16h, em 3.309,43 pontos.
CPTS11 volta a superar mínima do ano
O fundo imobiliário CPTS11 negociou mais de 1,4 milhão de cotas no pregão desta segunda, acima de sua média diária de agosto, na casa de 1 milhão, e abaixo apenas do MXRF11, que ficou perto de 1,7 milhões de cotas mudando de propriedade.
O FII de papel da Capitania, no entanto, fechou em sua cotação mínima do ano, em R$ 7,97, abaixo dos R$ 7,99 de quinta-feira (19) O MXRF11 também recuou, depois de fechar na sexta-feira em sua máxima do mês, a R$ 10,09, e terminou o dia cotado a R$ 10,01, acima da mínima do ano, de R$ 9,99.
O ZAVI11 liderou as altas do dia, com valorização de 1,43%, cotado a R$ 108,23, depois de anunciar o recebimento de um seguro-fiança que compensou sete meses de aluguel em atraso em um de seus ativos. Na outra ponta, o BPML11 teve o maior recuo do dia, de 3,01%, com fechamento da cota a R$ 90,00.
O IFIX é o principal índice do mercado de fundos imobiliários. A carteira teórica conta com 115 FIIs de todos os segmentos, entre eles o CPTS11. A escolha é feita pela pela B3 a partir de indicadores como valor patrimonial, regularidade nos dividendos e liquidez das cotas, além de outros fatores. A atual seleção foi adotada a partir do começo deste mês e vai até dezembro.
