IFIX reverte tendência e volta a cair no dia seguinte a máxima histórica
O mercado de fundos imobiliários reverteu a tendência dos últimos dias e o IFIX registrou nesta quinta-feira (30) seu primeiro recuo da semana, depois de quatro altas consecutivas e de alcançar a máxima histórica na quarta-feira (29).
O índice de FIIs fechou em 3.585,69 pontos, queda de 0,11% em relação à véspera, depois de abrir em alta e operar de forma positiva, A tendência, porém, se inverteu depois das 11h e o IFIX passou o resto do dia no vermelho, embora tenha fechado bem acima da mínima, registrada pouco antes das 16h.
Analistas não identificaram nenhum motivo especial para a reversão, e apontam que pode ser um ajuste de preços após o recorde de quarta-feira (29) e antes da forte movimentação que costuma acontecer no último dia do mês, marcado por Data Com de mais de 150 FIIs. Nesta sexta-feira (31), além de anunciar os dividendos, esses fundos também fecham a lista dos beneficiários dos rendimentos, pagos geralmente ao longo da segunda quinzena do mês seguinte.
IFIX — resumo do dia 30/10/2026
- Fechamento: 3.585,69 pontos (+0,15%)
- Mínima: 3.582,17 (-0,21%)
- Máxima: 3.593,63 (+0,11%)
- Acumulado da semana: +0,20%
- Acumulado do mês: -0,10%
- Acumulado do ano: +15,06%
CPSH11 negocia quase metade do volume de setembro em um só dia
O CPSH11, FII de shopping sob gestão da Capitania, registrou a principal movimentação do dia, com mais de 4 milhões de cotas negociadas e uma liquidez de R$ 41,5 milhões. A cotação subiu 0,19%, com fechamento em R$ 10,30. Numa só sessão, o fundo registrou quase metade da movimentação total de setembro, que foi de R$ 84,2 milhões, com 8,6 milhões de cotas mudando de propriedade.
O volume aconteceu na mesma semana em que o FII vendeu sua participação no Shopping Cidade Jardim, em área nobre de SP, ao JCCJ11, fundo sob gestão da JSHF Capital — braço financeiro da empresa que foi responsável pela construção do shopping. O CPSH11 tem realizado outras movimentações que devem garantir dividendos robustos nos próximos meses, segundo a gestora.
Entre outros FIIs de alta liquidez, o MXRF11 caiu 0,21%, a R$ 9,61, o KNCR11 recuou 0,61%, a R$ 105,72 (-0,61%), enquanto o HGLG11 subiu 0,41% e fechou em R$ 159,75. Os três fundos anunciam nesta sexta-feira (31) o valor dos dividendos que pagarão em novembro.
Entre as maiores altas do dia, o LIFE11 subiu 2,82% e terminou cotado a R$ 8,39, enquanto o BPML11 fechou em R$ 79,19, avanço de 1,64%. Na ponta negativa, o ICRI11, que havia registrado a maior alta na véspera, caiu 1,15%, a R$ 88,22, enquanto o KFOF11 teve a maior perda, de 1,51%, e terminou o dia no preço de R$ 81,00.
A carteira teórica do IFIX é modificada a cada quatro meses pela B3. A seleção leva em conta fatores como valor patrimonial, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas. A atual composição conta com 112 fundos imobiliários. A próxima mudança será apenas em janeiro.
