KNCR11: O FII com a maior fortuna do mercado imobiliário
O Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11), fundo imobiliário de maior patrimônio líquido da bolsa (PL de R$ 3,9 bilhões) e o terceiro maior FII em termos de representatividade no IFIX (4,4% de participação), divulgou ontem, 01 de julho/20, seu relatório gerencial referente ao último mês de junho.
O objetivo do KNCR11 é obter retornos através de um portfólio dedicado ao investimento em ativos de renda fixa de natureza imobiliária, especialmente em CRIs e LCIs.
Sobre os investimentos do fundo, seu gestor iniciou o relatório esclarecendo suas estratégias de mercado. Na ocasião, frisou que o fundo se dedica a operações de baixo risco, baseada em devedores e garantias de primeira linha, e que as operações possuem alto grau de segurança para que possam atravessar momentos de maior risco, como o atual cenário de incertezas.
Como destaque, o Kinea informou que no mês de junho ocorreu pagamento antecipado de CRI gerando um resultado de R$ 0,11 por cota a ser distribuído nos próximos meses. Fundo informou que o caixa proveniente desta antecipação será utilizado para aproveitar oportunidades no atual mercado.
Carteira de ativos: As alocações finalizaram o mês com 94,4% em CRIs. Os restantes 5,6% estão alocados em ativos em instrumentos de caixa.
Rendimentos: Será distribuído no próximo dia 14 de julho, R$ 0,30 por cota, representando um dividendo de 0,32% no mês (cota base R$ 92,40).
A rentabilidade da cota do KNCR11 no mês de junho obteve uma desvalorização de 0,57%.
Liquidez: No mercado secundário foram transacionados um volume de 85,5 milhões, correspondendo à uma média de aproximadamente R$ 4,07 milhões por dia.
Repare na figura acima que a linha que representa o valor da cota no mercado está abaixo do valor da cota patrimonial. Em linhas gerais, isso quer dizer que a cota do KNCR11 está sendo negociada a preços descontados de seu valor real.
Destinado a investidores em geral, o Kinea Rendimentos Imobiliários é um FII do tipo papel administrado pelo Intrag que iniciou suas atividades em meados de 2012. Atualmente o KNCR11 está composto por 65,9 mil cotistas e sua taxa de administração é de 1,08% ao ano sem adicionais de performance. Sua cota fechou o dia de ontem (01) sendo negociada a R$ 92,17.
