Dividendos do MXRF11 para janeiro já foram divulgados; saiba valor e quem recebe
O fundo imobiliário MXRF11 manteve a distribuição de R$ 0,10 por cota em dividendos a seus mais de 1,3 milhão de investidores. O valor é referente aos resultados de dezembro de 2025, que ainda não foram divulgados. O pagamento será no dia 15 de janeiro, tendo como base a posição dos investidores no fechamento do pregão desta terça-feira (30).
Assim como ocorre com a maior parte dos fundos imobiliários, os dividendos do MXRF11 são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas.
O valor mantém o patamar observado nos últimos nove meses. Considerando a cotação de fechamento de dezembro, em R$ 9,54, o dividend yield mensal desse valor é de 1,04%.
Saiba mais sobre a estratégia do MXRF11
O fundo imobiliário MXRF11 tem como estratégia principal a geração de ganhos por meio da alocação em ativos financeiros com lastro imobiliário, incluindo Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), debêntures, LCIs, LHs e cotas de outros FIIs, além de investimentos diretos em imóveis comerciais e projetos residenciais.
A política de investimentos prevê que aproximadamente 80% do patrimônio líquido seja direcionado para CRIs, com foco em créditos de alta qualidade, boas taxas de carrego e potencial de ganho de capital recorrente por meio de negociações no mercado secundário.
Até 20% do patrimônio pode ser alocado em permutas financeiras, que apresentam retornos próximos de INCC + 13,0% ao ano, além de operações estruturadas via FIIs com características semelhantes às de CRIs e posições táticas no mercado secundário, voltadas à captura de ganhos de capital.
No mês de outubro, a gestão do FII MXRF11 realizou movimentações relevantes na carteira. No segmento de CRIs, foram adquiridos dois novos ativos no mercado primário, somando aproximadamente R$ 33,7 milhões.
No mesmo período, também ocorreram alienações parciais de diversos papéis, totalizando cerca de R$ 13 milhões. Já no book de permutas financeiras, o fundo realizou um aporte adicional de R$ 3 milhões em um projeto que já integrava a carteira.
No segmento de fundos imobiliários, a equipe realizou a venda parcial de posições nos FIIs TELM11, MCLO11 e HGRU11.
Segundo a gestão do MXRF11, o trabalho de originação segue ativo tanto para novos CRIs quanto para permutas financeiras, além da busca contínua por oportunidades de reciclagem de portfólio no mercado secundário.
