MXRF11 eleva volume de cotas na B3 e XPML11 anuncia dividendos; veja as mais lidas da semana
A notícia mais lida da semana foi sobre o MXRF11, que ampliou o volume de cotas negociadas na B3.
Outro destaque ficou com o XPML11, que divulgou um novo pagamento de dividendos. Mas qual será o valor divulgado?
O BTLG11 também esteve entre os assuntos mais acessados após anunciar mais um pagamento de dividendos.
Já uma análise sobre FIIs em 2026 ganhou espaço ao discutir quais segmentos do mercado imobiliário têm maior potencial para “decolar” nos próximos anos.
Por fim, o VGIA11 fechou a lista ao divulgar novos dividendos para dezembro, atraindo a atenção dos investidores em busca de renda no setor de Fiagros.
Confira abaixo um resumo com as notícias mais lidas da semana no mercado de FIIs e Fiagros.
1) MXRF11 amplia volume de cotas em negociação na B3
O fundo imobiliário MXRF11, com a maior base de investidores da B3, passa a contar com a liberação para negociação de mais de 22 milhões de novas cotas, podendo aumentar sua liquidez no mercado.
Os papéis vêm da 11ª emissão do fundo MXRF11, concluída na segunda quinzena de novembro. A captação total da oferta somou R$ 217,9 milhões, com a integralização de 22.944.234 cotas ao preço de R$ 9,50, acrescido de R$ 0,14 de custo de subscrição.
2) XPML11 acaba de divulgar novos dividendos; confira o valor
O XPML11 confirmou mais uma distribuição de R$ 0,92 por cota em dividendos, referente ao resultado de novembro de 2025. O pagamento será realizado em 23 de dezembro, para os investidores posicionados no fundo até o encerramento do pregão de 16 de dezembro.
Com a cota encerrando novembro a R$ 107,00, o rendimento mensal equivale a cerca de 0,86%. O valor marca o 20º pagamento consecutivo nesse mesmo patamar e é o primeiro após a conclusão de uma venda bilionária de ativos.
3) BTLG11 divulga novo pagamento de dividendos; confira o valor
O fundo imobiliário BTLG11 anunciou dividendos de R$ 0,79 por cota, relativos ao desempenho de novembro de 2025. O pagamento está agendado para o dia 23 e contemplará os investidores posicionados até o encerramento do pregão do dia 15.
Com base no preço de fechamento das cotas em novembro, de R$ 103,62, o rendimento corresponde a um retorno mensal próximo de 0,76%. O valor repete o nível praticado nos últimos quatro meses e permanece dentro do intervalo indicado no guidance do fundo para o fim do ano, que projeta distribuições entre R$ 0,78 e R$ 0,84 por cota.
4) FIIs em 2026: quais segmentos têm mais chance de “decolar”?
Gestoras apontam que a queda gradual do custo de capital tende a impulsionar primeiro os FIIs de papel, que combinam rendimentos elevados com maior agilidade para ajustar carteiras, além de segmentos já bem posicionados, como logística e industrial, sustentados por vacância baixa e demanda aquecida.
Outros setores também entram no radar, como shoppings, renda urbana e fundos híbridos, que podem se beneficiar de descontos ainda relevantes. Em contrapartida, lajes corporativas e imóveis em regiões secundárias devem ter recuperação mais lenta, exigindo maior cuidado na escolha dos FIIs, enquanto o desenvolvimento imobiliário segue como aposta de longo prazo.
5) VGIA11 divulga novos dividendos para dezembro; confira o valor
O Fiagro VGIA11 anunciou dividendos de R$ 0,14 por cota, relativos ao resultado de novembro de 2025, levemente abaixo dos R$ 0,15 pagos no mês anterior. Considerando o preço de fechamento de novembro, de R$ 9,71, o provento implica um dividend yield mensal de 1,44%.
O pagamento de dividendos do VGIA11 será realizado em 17 de dezembro, com direito assegurado aos investidores posicionados até o dia 10 do mesmo mês. Ao final de outubro, o Fiagro mantinha 84,1% do patrimônio líquido alocado em 29 ativos, somando R$ 708,1 milhões investidos.
Assim, do aumento da liquidez do MXRF11 no mercado até o anúncio dos novos dividendos do VGIA11 para dezembro, essas foram as notícias que mais chamaram a atenção dos investidores no mercado de FIIs e Fiagros ao longo da semana.
