A gestão do Maxi Renda FII (MXRF11), detalhou em seu relatório gerencial divulgado na quinta-feira (21), a performance do fundo no mês de setembro. Desta forma, a gestora XP Asset Management publicou os resultados do FII e afirmou a necessidade de reciclagem de portfólio. 

O fundo anunciou a distribuição de R$ 0,08 por cota, que foi realizada em 15/09/2021. A gestão destacou que a distribuição no mês representa 182,74% do CDI no período, já livre de impostos, o que equivale a um rendimento de 214,99% do CDI se considerarmos um gross up de 15% de impostos.

Confira na tabela abaixo os resultados do fundo:

MXRF11

Movimento de carteira

A gestão do MXRF11 reforçou que a carteira de CRIs segue com a estratégia de reciclagem de portfólio, com necessidade de vendas para equilibrar o portfólio. A gestão destacou as alienações dos CRIs GPA, Fibra Experts e Vitacon, gerando ganho total de R$ 1,79 milhão. 

Da mesma forma, o fundo fez alocação no CRI FEMSA no valor de R$ 56,00 milhões. 

Já em relação aos investimentos em cotas de FIIs, o MXRF11 alocou um total de R$ 47,12 milhões nos FIIs 

  • Lago da Pedra (LPLP11)
  • Guardian Multiestratégia Imobiliária (GAME11)
  • Succespar Varejo (SPVJ11) 
  • Rooftop (ROOF11)

No tocante às permutas financeiras, o fundo investiu R$ 16,60 milhões, sendo R$ 7,74 milhões referentes a um novo investimento localizado no Brooklin, bairro nobre da zona sul de São Paulo. 

A gestão explicou que o fundo segue sua estratégia de manter um portfólio composto de CRIs com boa qualidade, com foco em originação e estruturação próprias. 

Sobre os resultados que cada estratégia gerou para o fundo, a gestão disse que o total distribuído foi de R$ 19,85 milhões (R$0,08 por cota). 

As operações de permutas financeiras distribuíram no mês R$ 2,88 milhões de dividendos. A carteira de CRI gerou resultado caixa de R$ 17,79 milhões, enquanto o book de FII gerou resultado de R$ 330 mil. 

Abaixo, confira o perfil dos ativos do fundo:

MXRF11

Conheça o MXRF11

O Maxi Renda FII é um fundo de papel com objetivo de rentabilizar por meio da aplicação de seus recursos em ativos financeiros com lastro imobiliário, tais como CRI, Debênture, LCI, LH e cotas de FIIs.

Também, o patrimônio líquido do fundo é de R$2,259 bilhões e com 226.039.663 de cotas emitidas. Atualmente, o fundo conta com 456.087 cotistas, o maior da indústria de FIIs no Brasil.

Para quem deseja investir no MXRF11, o preço patrimonial da sua cota é de R$9,99, sendo sua taxa de administração de 0,90%a.a. sobre patrimônio líquido.