Quais fundos imobiliários investir em junho, segundo o Itaú BBA
O Itaú BBA divulgou sua carteira recomendada de fundos imobiliários para o mês de junho. Com isso, os investidores puderam ter um auxílio para decidir em quais FIIs investir no período.
A composição atual da carteira de FIIs recomendada pelo Itaú tem um Dividend Yield (DY) de 11,95%, um pouco abaixo da média ponderada do DY do IFIX, que é de 12,66%. Os fundos imobiliários com maior peso na carteira, de 11,25%, são os FIIs de ativos financeiros:
- Kinea Índice de Preços (KNIP11);
- Kinea High Yield CRI (KNHY11);
- Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11);
- CSHG Recebíveis Imobiliários (HGCR11).
Entre os fundos de galpões presentes na carteira de fundos imobiliários do Itaú, há 3 a serem destacados, com peso de 10% cada um:
- Bresco Logística (BRCO11)
- VBI Logístico (LVBI11)
- Vinci Logística (VILG11).
Além disso, há dois FIIs do setor de lajes corporativas, com peso de 5% cada, que são: RBR Properties (RBRP11) e VBI Prime Properties (PVBI11). Do mesmo modo, a lista de indicações do Itaú inclui o HSI Malls (HSML11)
O FII HGRU11, do segmento de renda urbana, tem um peso de 10% na lista de quais fundos imobiliários investir no mês de junho, segundo recomendação do relatório do Itaú BBA.
Veja um resumo com detalhes de como está composta a lista indicativa de quais fundos imobiliários investir em junho, de acordo com a recomendação do banco:
Como o Itaú escolheu os fundos imobiliários de sua carteira?
Para escolher ativos em sua carteira de fundos imobiliários, o Itaú prioriza FIIs de elevada liquidez, além de uma gestão experiente e com portfólios que possuam qualidade.
O banco também se mantém otimista para o mercado imobiliário no médio e longo prazo. Na comparação com outros tipos de ativo, a instituição financeira espera ver os fundos imobiliários continuando com uma boa relação risco versus retorno para os próximos meses.
A empresa destaca que se pode haver uma maior volatilidade no curto prazo, devido às incertezas no cenário político e do risco fiscal no Brasil.
O Itaú diz que precisa “acompanhar de perto o movimento na curva longa de juros, mas, de forma geral, a situação econômica deve ser analisada em paralelo, pois uma alta de juros e inflação, acompanhada de uma economia forte, pode ser benéfica aos FIIs”.
Os fundos imobiliários da carteira do Itaú performaram positivamente em 1,05% no mês de maio, desempenho superior ao IFIX, que foi de 0,26% no mesmo período. No ano de 2022, a carteira recomendada variou em +1,63%, enquanto o índice de FIIs subiu 0,56%.
