RBCO11 anuncia recebimento de aluguel de locatário inadimplido
A gestora RB Capital Asset Management Ltda. e a administradora BRL Trust DTVM S.A. do Fundo de Investimento Imobiliário (FII) RB Capital Office Income (RBCO11) anunciou ao mercado de cotistas nesta última segunda-feira (5), através de fato relevante o recebimento do aluguel do locatário do Ed. Rachid Saliba.
Esse recebimento do aluguel do RBCO11 se dá conforme informado no fato relevante que foi publicado no dia 30 de junho de 2021. O locatário do Ed. Rachid Saliba está inadimplido de competência em maio de 2021.
Além disso, o RBCO11 destaca que isso inclui a multa de 10% e juros de 1% ao mês, que se dá conforme contrato de locação. Do mesmo modo que o valor em que se insere multa e juros, representa R$ 0,04 por cota. Assim, o RB Capital Office Income diz que está “à disposição para quaisquer esclarecimentos adicionais”, e isso se dá pelo telefone e e-mail do fundo.
Saiba mais sobre o RBCO11
O início do RBCO11 ocorreu no dia 12 de julho de 2019. A taxa de administração do fundo é de 1,25% ao ano sobre o patrimônio líquido. O total de ativos do RB Capital Office Income atingiu a marca dos R$ 439,5 milhões no mês de maio.
Nesse período, o RBCO11 possui seu portfólio com 95,8% alocado em ativos imobiliários, enquanto 3,3% está em Fundo de Investimento Renda Fixa e 0,9% em outros. Os ativos do fundo podem ser vistos no segundo gráfico:
Os rendimentos do RB Capital Office Income anunciados no fechamento do período foi de R$ 0,39 por cota. O Dividend Yield no fechamento do período a mercado foi de 0,67%, enquanto o Dividend Yield anualizado é de 7,88%. Com 21 pregões presentes no mês, o volume negociado foi de R$ 4,787 milhões.
Objetivo do fundo RB Capital Office Income
O objetivo do RBCO11 é obter renda e ganho de capital através da exploração de um ou mais empreendimentos imobiliários. Esses empreendimentos seriam voltados para o segmento de escritórios, o que inclui lajes e prédios corporativos.
Nos empreendimentos de escritórios ainda poderão, segundo o fundo, existir “determinados imóveis destinados para atividades comerciais/varejo”. O RB Capital Office Income ainda poderá fazer a compra de imóveis que se localizam em todo o território brasileiro.
De forma especial, isso se dá sobretudo nas regiões metropolitanas das cidades de São Paulo e do Rio de Janeiro. O RBCO11 pode então realizar reformas ou até mesmo benfeitorias nos imóveis, de modo a expandir o empreendimento ou potencializar os retornos decorrentes de sua exploração.
