Resultado do KNIP11 em junho é o menor desde fevereiro de 2022
O fundo imobiliário Kinea Índice de Preços (KNIP11) divulgou seu relatório gerencial do mês de junho, divulgando seu resultado e dividendo mensal, assim como as principais movimentações de sua carteira no período.
O fundo KNIP11 teve o seu menor resultado líquido no mês de junho desde fevereiro de 2022, no valor de R$ 91,6 milhões.
No mês de fevereiro, o resultado havia sido de R$ 77,2 milhões, sendo assim, o número atual é 18,65% maior que esse período. No entanto, o registro do mês de maio foi de R$ 141,4 milhões, mais de 54% maior que o último resultado líquido.
Entre fevereiro e maio, o FII KNIP11 apresentou uma sequência de cinco meses de crescimento em seus resultados, algo que acabou não dando continuidade no mês de junho.
Conforme é possível observar na Demonstração do Resultado do Exercício (DRE), a queda em seu resultado líquido tem como principal razão a baixa no resultado de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI).
De maio para junho, o resultado de CRI do fundo Kinea Índice de Preços teve uma redução de quase 31%, passando de R$ 144,2 milhões para R$ 99,5 milhões. Por conta disso, mesmo com uma redução de 4,8% nas despesas do fundo, não foi suficiente para segurar a baixa no resultado do FII, que refletiu também em uma menor distribuição de proventos aos seus cotistas.
Dividendos do KNIP11
Apesar dessa queda no resultado líquido do fundo imobiliário KNIP11 e também na distribuição de seus rendimentos de maio para junho, a baixa dos proventos foi bem menor se comparado ao recuo do resultado.
Os dividendos do KNIP11 referentes ao mês de junho foram de R$ 106,7 milhões, enquanto no mês anterior havia sido de R$ 120,9 milhões, uma redução de 11,74%.
Porém, quando se compara a relação de dividendos pagos pelo resultado líquido alcançado em cada mês, se observa os seguintes números em 2022:
- Janeiro: 99,1%
- Fevereiro: 101,9%
- Março: 86,9%
- Abril: 93,4
- Maio: 85,5%
- Junho: 116,5%
Embora o volume bruto de rendimentos distribuídos tenha diminuído de maio para junho, é importante observar que a última relação dividendo/resultado líquido foi a maior do ano até então.
O provento do KNIP11 referente a junho de R$ 1,50 por cota será pago no próximo dia 13 de julho, aos investidores posicionados no fundo até o final do pregão do dia 30 de junho (data-com). Outro ponto de destaque é que o resultado de Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) do Kinea Índice de Preços em junho foi o maior valor mensal desde fevereiro de 2022.
O fundo KNIP11 é um fundo que investe principalmente em ativos de renda fixa de natureza imobiliária, sobretudo em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI). O FII possui um patrimônio líquido de R$ 6,84 bilhões e 67.476 cotistas até o final de junho.
O KNIP11 diz em seu relatório que o patamar atual de inflação (IPCA), que ainda se encontra elevado, acabou contribuindo para a boa rentabilidade do veículo, mesmo com a desaceleração do indicador em maio.
