A Riza Asset Management, gestora do FII Riza Terrax (RZTR11), comunicou em relatório gerencial nesta quarta-feira (17), a apresentação dos seus resultados referente ao mês de fevereiro. Além disso, a gestão do fundo fez uma análise da conjuntura econômica brasileira e do cenário financeiro do agronegócio.

Já no início deste mês, o Riza Terrax distribuiu aos cotistas o valor de R$0,85 por cota, referente ao mês de fevereiro, “equivalente à um dividend yield de 0,82%”, afirmou a gestão.

Em relação aos resultados, observe na tabela abaixo:

rztr11 tabela

Esses resultados foram decorrentes dos contratos de arrendamento das propriedades do RZTR11.

Em relação ao mercado secundário, houve desvalorização da cota do fundo no mês de fevereiro, saindo de R$107,98 para R$103,47, com retorno negativo de -3,36%. 

Na análise da Riza Asset Management, a valorização das commodities no mercado internacional contribuiu para os resultados das propriedades adquiridas pelo fundo, principalmente o sucesso da safra da soja.

Análise do contexto econômico e político

Para explicar o desempenho do fundo no mês, a gestora analisou com detalhes a atual conjuntura econômica e política. 

Os destaques do mês de fevereiro se refere: 

  1. A crise de confiança do mercado após a “intervenção do presidente Bolsonaro na Petrobras;
  2. Abertura da taxas de juros nos EUA e a redução dos investimentos estrangeiros no Brasil;
  3. Aprovação da PEC Emergencial e o ex-presidente Lula de volta à arena política;
  4. Alta do dólar e do preço das commodities;
  5. Aumento nos índices inflacionários;
  6. Restrição ao comércio por razão do agravamento da pandemia do coronavírus;

Em relação ao agronegócio e ao mercado das principais commodities, a gestão fez outra análise sobre cada propriedade e os impactos externos na produtividade. Confira abaixo:

  • Aumento de chuva na região do médio norte do Mato Grosso, perda de parte da safra da soja e atraso no plantio do milho;
  • Sucesso no plantio e colheita da Soja, no nordeste e sul do Mato Grosso, e boa expectativa da safra do milho;
  • Boa colheita da soja na região do sul do Piauí e nordeste do Maranhão;

Todos os fatos citados acima contribuíram para o sucesso das propriedades do FII Riza Terrax e explicam seus resultados positivos. 

Conheça o RZTR11

O FII Riza Terrax é um fundo imobiliário do tipo tijolo com foco no mercado do agronegócio. Seus investimentos são feitos por meio da compra, venda e arrendamento de imóveis rurais. 

O fundo possui patrimônio líquido de R$473 milhões e tem aproximadamente 15.409 cotistas. O fundo distribuiu R$0,85 por cota como rendimento referente a fevereiro de 2021. 

Para quem deseja investir no RZTR11, o preço atual da sua cota é de R$102,50 (atualização 17/03), sendo sua taxa de administração de 1,25%a.a. sobre patrimônio líquido ou valor de mercado do fundo se o fundo fizer parte de índice de mercado (IFIX).