CACR11, GARE11, TRXF11 e BIDB11 são destaques do Bom Dia FIIs (5/5)
Os fundos imobiliários CACR11, GARE11, TRXF11 e BIDB11 são os destaques do Bom Dia FIIs desta terça-feira (5). Na segunda-feira (4), o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) encerrou o pregão aos 3.903,53 pontos, com queda de 0,67%, o equivalente a 26,38 pontos em relação ao fechamento anterior.
Durante o pregão, o índice de fundos imobiliários atingiu máxima de 3.936,03 pontos e mínima de 3.901,10 pontos. A abertura foi em 3.929,92 pontos, próxima ao fechamento da sessão anterior, de 3.929,91 pontos.
O destaque do dia foi o CACR11, que registrou variação negativa de 42,20%, sendo negociado a R$ 47,01. A forte queda foi provocada após o fundo informar que não realizará o pagamento de dividendos referentes ao mês de abril.
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Fundo imobiliário CACR11 “derrete” mais de 42% na Bolsa
TRXF11 apresenta dividendos para maio; yield supera 1%
GARE11 divulga dividendos com yield próximo de 1%
FI-Infra da Inter Asset divulga dividendos com yield de 1,24%
Confira os destaques do mercado de fundos imobiliários:
Fundo imobiliário “derrete” mais de 42% na Bolsa
O fundo imobiliário CACR11 viveu uma sessão de forte queda no mercado nesta segunda-feira (4). As cotas encerraram o pregão negociadas a R$ 47,01, o que representa uma desvalorização de 42,2% em relação ao fechamento anterior, quando o fundo havia terminado a sessão de quinta-feira (30), última antes do feriado do Dia do Trabalhador, cotado a R$ 81,33.
O movimento ocorreu após a confirmação de que o FII CACR11 não realizará pagamento de dividendos referentes ao desempenho de abril, decisão comunicada ao mercado no fim da semana passada. A gestora Cartesia Capital divulgou um posicionamento detalhando as razões que levaram à retenção dos recursos.
Segundo a casa, a medida foi adotada para reforçar o caixa do fundo imobiliário CACR11 em um momento considerado delicado para o mercado imobiliário e de crédito no Brasil, preservando capital para manter o andamento dos projetos financiados pela carteira.
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GARE11 divulga dividendos com yield próximo de 1%; veja valor
O fundo imobiliário GARE11 anunciou a distribuição de R$ 0,083 por cota em rendimentos aos seus cotistas. Terão direito ao pagamento os investidores posicionados no fundo até a data-base de 30 de abril de 2026, com crédito previsto para o dia 8 de maio.
Com base na cotação do fechamento de abril, o provento corresponde a um dividend yield mensal de aproximadamente 0,98%. Assim como ocorre com outros FIIs listados em bolsa, os rendimentos distribuídos pelo GARE11 são, em geral, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas.
O fundo imobiliário GARE11 detalhou, em seu mais recente relatório gerencial, como pretende utilizar os recursos captados na 7ª emissão de cotas, concluída em dezembro de 2025. A operação levantou cerca de R$ 1,27 bilhão, montante que já começou a ser direcionado para aquisições imobiliárias, reforço de caixa e investimentos financeiros temporários enquanto novas transações são concluídas.
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TRXF11 apresenta dividendos para maio; yield supera 1%
O fundo imobiliário TRXF11 (TRX Real Estate) informou que irá distribuir R$ 0,93 por cota em rendimentos aos investidores. O pagamento será realizado em 15 de maio de 2026 para os cotistas que estiverem posicionados no fundo até a data-base de 30 de abril.
Considerando a cotação de fechamento de abril, o valor representa um dividend yield mensal próximo de 1,01%. Cabe ressaltar que os proventos são isentos de Imposto de Renda para Pessoa Física.
O fundo imobiliário TRXF11, em abril, o início das obras de construção de um galpão logístico em Londrina (PR), destinado à SPX Logística Ltda., empresa do grupo Shopee. O comunicado dá continuidade ao fato relevante publicado em 13 de fevereiro, quando o fundo anunciou o compromisso de compra do imóvel.
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TRXF11 apresenta dividendos para maio; yield supera 1%
O FI-Infra BIDB11 anunciou a distribuição de R$ 1,00 por cota em rendimentos, referentes ao resultado de abril de 2026. Terão direito ao pagamento os investidores posicionados no fundo até a data-base de 30 de abril, com crédito previsto para o dia 15 de maio.
Com base na cotação de fechamento de abril, o provento corresponde a um dividend yield mensal de aproximadamente 1,24%. O FI-Infra BIDB11, gerido pela Inter Asset, reportou resultado líquido de aproximadamente R$ 2,02 milhões no período mais recente, reforçando a geração de caixa mesmo em cenário de juros elevados.
O patrimônio líquido alcançou R$ 209 milhões e a base de investidores subiu para 12.184 cotistas, evidenciando o apetite por produtos ligados a infraestrutura. A cota patrimonial ajustada segue acima do NTN-B 2032 desde o início das operações, há cerca de 54 meses.
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