O fundo imobiliário HGRU11 confirmou a distribuição de R$ 0,95 por cota em dividendos, referentes aos resultados de outubro de 2026. O pagamento está programado para 16 de novembro, contemplando os investidores que possuíam cotas até 30 de outubro.

Considerando a cotação de R$ 114,00, registrada no fechamento de outubro, os dividendos do HGRU11 representam um dividend yield mensal aproximado de 0,83%.

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O valor recebido dependerá da quantidade de cotas mantidas na data-base. Uma posição de 100 cotas dará direito a R$ 95,00, enquanto investidores com 1.000 cotas receberão R$ 950,00.

Compras posteriores à data de corte não participam dessa distribuição. Para pessoas físicas que atendam aos requisitos legais, os rendimentos são isentos de Imposto de Renda.

HGRU11 mantém alta ocupação e avalia novas operações imobiliárias

O fundo imobiliário HGRU11 encerrou setembro de 2026 com 104 propriedades distribuídas por 15 estados, totalizando 613.427 m² de área bruta locável.

A carteira reunia 29 locatários e apresentava vacância física e financeira de apenas 0,8%. Durante o mês, não houve mudanças na base de inquilinos, mas foram realizados reajustes contratuais envolvendo 177.999 m².

O varejo alimentício representava 52% da receita contratada potencial, seguido por educação, com 26%, e vestuário, com 16%. Outros segmentos respondiam pelos 6% restantes.

Os contratos atípicos correspondiam a 79% da carteira, com prazo médio remanescente de 8,9 anos. Além disso, 99% da receita contratada estava vinculada ao IPCA.

Entre as prioridades da gestão está a continuidade da venda de imóveis ocupados pela Pernambucanas, além da avaliação de outros ativos para possíveis desinvestimentos.

Paralelamente, o FII HGRU11 analisa aquisições de propriedades comerciais com localizações atrativas, liquidez e operações consolidadas.

Participações em FIIs e redução da alavancagem

Além dos imóveis próprios, o fundo mantinha participações em seis FIIs, equivalentes a 7,9% de seu patrimônio líquido.

As maiores posições incluíam FCFL11, com 3,26%, SPVJ11, com 2,00%, e GARE11, com 1,74%.

A alavancagem financeira estava em 5,0% ao final de setembro. A gestão projetava uma redução gradual para 4,8% até dezembro de 2026.

Com essas iniciativas, o HGRU11 mantém o foco na administração de uma carteira amplamente ocupada, na reciclagem de propriedades e na avaliação de novas oportunidades imobiliárias.