FIIs: tombo de quase 60%, TRXF11 cresce e nova regra da B3 marcam a semana
A semana foi marcada por volatilidade no mercado de fundos imobiliários (FIIs), movimentações milionárias no setor logístico e renda urbana, além de novas medidas estruturais da B3 para a indústria de FIIs.
Entre, os principais acontecimentos, o CACR11 chamou atenção após despencar quase 60% na bolsa em apenas cinco pregões.
O fundo encerrou a semana cotado a R$ 32,70, acumulando queda de 59,79%. O movimento mais brusco ocorreu na segunda-feira (4), quando as cotas passaram de R$ 81,33 para R$ 47,01 em um único dia, representando baixa de 42,2%.
O recuo continuou ao longo da semana, ampliando a pressão sobre investidores e reacendendo discussões sobre risco, geração recorrente de caixa e sustentabilidade de dividendos.
Outro destaque ficou com o TRXF11, que ultrapassou a marca histórica de 300 mil cotistas e registrou receita operacional de R$ 53,9 milhões em abril. O fundo recentemente avançou em uma das principais operações logísticas do ano ao anunciar o desenvolvimento de um galpão built to suit para a Shopee, em Londrina (PR), em uma transação de R$ 135,5 milhões.
Já a B3 anunciou uma mudança importante para o mercado: a partir de 11 de maio, cotas de fundos imobiliários poderão ser utilizadas como garantia em operações dentro da bolsa brasileira. A medida começa com uma lista inicial de 28 fundos elegíveis e amplia para 21 o número de categorias de ativos aceitos como garantia em operações com contraparte central.
FIIs: veja destaques
HGLG11 amplia frente logística na Bahia
O HGLG11 anunciou a compra da participação remanescente de 10% dos galpões G100 e G200, em Simões Filho (BA), em operação de aproximadamente R$ 79,2 milhões. Segundo a gestão, o movimento deve ampliar a receita imobiliária do fundo após a conclusão dos contratos de locação.
RECR11 anuncia maior dividendo em quase um ano
O RECR11 divulgou distribuição de R$ 1,0525 por cota, maior pagamento dos últimos 11 meses. O provento será pago em 15 de maio aos investidores posicionados até 8 de maio.
PMLL11 avança em aquisição do Shopping Curitiba
O PMLL11 formalizou intenção de compra de uma participação de 13,328% no Shopping Curitiba, em uma operação estimada em R$ 54 milhões. O ativo possui 22,4 mil m² de ABL e perfil voltado aos públicos A e B.
XPML11 vende participação no Shops Jardins
O XPML11 concluiu a venda integral de sua participação no Shops Jardins, em São Paulo, por cerca de R$ 20 milhões. A operação envolveu o JCCJ11.
ZAGH11 conclui venda de imóvel locado à Estácio
O ZAGH11 finalizou a venda de um imóvel locado ao grupo Estácio, no Rio de Janeiro, para o RBVA11, em operação avaliada em R$ 78,3 milhões.
RBVA11 amplia diversificação com compra de imóveis
O RBVA11 também anunciou aquisição de três imóveis — Estácio, PBKids e Pátio Maria Antônia — em operação total de R$ 111,6 milhões. Segundo o fundo, a estratégia busca ampliar a diversificação do portfólio.
IBBP11 encerra oferta milionária
O IBBP11 concluiu oferta de novas cotas seniores que captou aproximadamente R$ 130 milhões para expansão da carteira de ativos industriais e logísticos.
TVRI11 quer captar até R$ 500 milhões
O TVRI11 convocou cotistas para deliberar sobre uma nova emissão de cotas que poderá movimentar até R$ 500 milhões. A estratégia busca reduzir concentração em agências bancárias e ampliar liquidez do fundo.
