Safra destaca FIIs com 16% de desconto para carteira de maio; veja
A Carteira Top Fundos Imobiliários (FIIs) do Banco Safra divulgou sua atualização para o mês de maio, os analistas da instituição mostraram que os fundos que compõem a carteira estão sendo negociados com um desconto médio de 16% em relação ao valor patrimonial, o que indica potencial de valorização no médio e longo prazo.
A estratégia do banco foi ajustada com redução da exposição aos fundos atrelados ao CDI e aumento da participação de ativos com indexação ao IPCA, em linha com o cenário macroeconômico e a expectativa de encerramento do ciclo de alta de juros.
Além disso, o Safra elevou levemente a exposição a fundos de tijolo, refletindo uma visão mais construtiva para o segmento, diante da possível inflexão na política monetária.
A alocação nos fundos Kinea Unique (KNUQ11) e Kinea Recebíveis Imobiliários (KNCR11) foi reduzida em 2,5 pontos percentuais, enquanto houve aumento da posição no Mauá Capital Recebíveis Imobiliários (MCCI11) e a entrada do VBI Prime Properties (PVBI11), que, segundo o banco, possui um dos portfólios mais qualificados de lajes corporativas e tendência de melhora na ocupação dos espaços vagos.
FIIs: Carteira do Safra valoriza 4,14% em abril
Desde 11 de abril, a carteira registrou valorização de 4,14%, desempenho levemente inferior ao IFIX no período, que avançou 4,61%.
Apesar disso, no acumulado de 12 meses, a carteira apresenta alta de 2,66%, superando com folga os 0,12% do IFIX, o que representa um alfa positivo de 2,54 pontos percentuais.
Entre os destaques de performance do último mês estão Bresco Logística (BRCO11), com alta de 7,64%, Riza Terrax (RZTR11), que avançou 7,21%, e JS Real Estate (JSRE11), com ganho de 6,52%.
Outro FII que recebeu menção na carteira foi o JSAF11, que busca reestabelecer as reservas de lucro a fim de manter o patamar de distribuição de dividendos constante ao longo do ano. O fundo distribuiu R$ 0,091/cota no mês de abril.
Desde sua criação, em dezembro de 2019, a Carteira Top FIIs do Safra acumula valorização de 28,96%, quase o dobro do IFIX no mesmo período, que subiu 14,98%.
