SNEL11 fecha na máxima ajustada após anúncio de locação de usina em MG
O SNEL11, fundo imobiliário da Suno Asset com foco em investimentos em geração de energia renovável, fechou em sua máxima ajustada nesta sexta-feira (26), ao terminar o pregão da B3 cotado a R$ 8,55. Esse indicador considera o preço de mercado, acrescido dos dividendos mensais distribuídos ao longo do tempo de atuação do FII.
A valorização veio no dia seguinte ao pagamento de dividendos referentes aos resultados de agosto, de R$ 0,10 por cota, e também ao anúncio de um contrato de 5 anos com a NUV Energia Ltda. para locação da usina de São Bento Abade (MG).
Construída sob gestão do SNEL11 com a verba captada na 2ª emissão de cotas do fundo, a São Bento Abade teve suas obras concluídas em dezembro. A conexão à rede da Cemig foi realizada no mês passado.
O acordo, na visão da gestora, “traz maior previsibilidade e representa um importante destravamento de valor para o portfólio, uma vez que o empreendimento aguardava conexão para iniciar sua operação”. A projeção da equipe de gestão é que após a fase de ramp-up, o ativo gere aproximadamente R$580 mil reais de locação por mês e tenha seu ramp-up concluído em menos de 6 meses.
A expectativa é que a receita gerada pelo contrato nos próximos meses amplie a geração de caixa operacional do SNEL11. O valor, no entanto, pode levar alguns meses para ser embolsado pelo fundo, devido ao processo natural de ramp-up do inquilino e também ao descasamento existente no faturamento dos aluguéis, como é característico no mercado de energia.
SNEL11 amplia produtividade em agosto
O SNEL11 registrou em agosto um recorde de produtividade do portfólio de usinas, chegando a 5.920 MWh na produção consolidada. O indicador de produtividade subiu para 136,6 MWh/MWp. O atual patrimônio líquido do SNEL11 é de R$ 319 milhões, formado por 17 usinas fotovoltaicas, entre ativos construídos por iniciativa própria e empreendimentos adquiridos quando já estavam em funcionamento.
Os dividendos do SNEL11 se mantêm estáveis há 15 meses, no valor de R$ 0,10 por cota, o que resultou num dividend yield anualizado de 14,9% na comparação com o preço de mercado no fim de agosto.
Com rendimentos consistentes e um portfólio com maior aproveitamento, em meio a um cenário em clara expansão, a Suno Asset reitera sua confiança na tese de investimentos do SNEL11. Para a gestora, o fundo se consolida cada vez mais como opção atrativa para quem acredita que é possível lucrar agora no segmento de energia renovável, que por muito tempo foi visto como “a energia do futuro”.
