Investidores aprovam e SNME11 pode avançar em processo de incorporação do SNFF11
Os investidores do SNME11, o fundo imobiliário multiestratégia da Suno Asset, aprovaram em assembleia geral extraordinária (AGE) a incorporação do SNFF11, o FOF (fundo de fundos) da gestora. O processo prevê a montagem de um fundo com cerca de R$ 400 milhões de patrimônio líquido.
As propostas receberam a aprovação de investidores que representam cerca de 75% das cotas do SNME11. Antes, os cotistas do SNFF11 já haviam também aprovado a medida, em outra AGE.
Agora, o SNME11 deve lançar uma nova oferta de cotas, com valor de captação permitido de até R$ 1 bilhão. Os valores e prazos ainda devem ser definidos pela gestora. Então, o SNFF11 vai entregar seu portfólio de ativos, formado por cotas de 60 diferentes fundos imobiliários, em troca das novas cotas do SNME11.
Numa etapa posterior, o SNFF11 deixará de ser negociado na B3 para entrar em processo de liquidação. Então, os investidores receberão de forma proporcional seu patrimônio, que será formado por cotas do SNME11 e um saldo remanescente, que também será anunciado no momento oportuno pela Suno Asset.
SNME11 terá maior poder de barganha no mercado
O SNME11 e o SNFF11 devem anunciar nesta sexta-feira (14) os dividendos referentes aos resultados de outubro, com pagamento previsto para o dia 25. No mês passado, ambos ampliaram os valores em relação a distribuições anteriores devido à realização de lucro com a venda de cotas do BLMG11, FII de imóveis logísticos.
Os resultados permitiram ao SNFF11 pagar R$ 1,10 por cota, alta de 52,7% em relação ao valor pago nos 12 meses anteriores, de R$ 0,72. Já o SNME11 distribuiu R$ 0,15, valor recorde em dois anos de atuação, com elevação de 36,3% em relação às oito distribuições anteriores, de R$ 0,11 por cota.
Com mandato híbrido, o SNME11 já tem permissão para adquirir qualquer tipo de ativo relacionado ao mercado imobiliário, como CRIs, cotas de FIIs e também a propriedade de imóveis de tijolo, de forma direta ou indireta, por meio de sociedades de propósito específico (SPE). O portfólio também pode incluir ações de empresas do setor, como incorporadoras e administradoras de shopping centers.
O resultado esperado pela Suno Asset com a incorporação do SNFF11 é o fortalecimento do SNME11 como fundo multiestratégia, com regulamento mais flexível e um patrimônio líquido de cerca de R$ 400 milhões, o que lhe garante maior poder de negociação no mercado. “Com isso será possível realizar operações mais vantajosas e ampliar ainda mais a geração de valor para os investidores”, diz Vitor Duarte, CIO da gestora.
