TEPP11: fundo imobiliário aumenta receitas em 5,98%; veja valores
O fundo imobiliário TEPP11 encerrou agosto com lucro de R$ 2,392 milhões, resultado inferior ao registrado no mês anterior, quando atingiu R$ 7,007 milhões.
Mesmo com a queda no resultado, o fundo registrou crescimento nas receitas, que chegaram a R$ 3,933 milhões, um avanço mensal de 5,98% em relação a julho. As despesas do período totalizaram R$ 1,541 milhão.
O mês foi simbólico para o TEPP11, que completou seis anos de operação e celebrou a data com a aquisição de parte de uma laje no Edifício FL 1355, em São Paulo, em conjunto com outro fundo da mesma gestora, a Tellus.
Em setembro, a cota do fundo encerrou o mês a R$ 83,67, enquanto os cotistas receberam R$ 0,74 por cota em dividendos do TEPP11, o que representa um dividend yield anualizado de 11,14%.
TEPP11 celebra seis anos de existência
Desde o IPO em setembro de 2019, o fundo imobiliário TEPP11 vem mantendo uma estratégia de aquisição e requalificação de imóveis corporativos com foco em geração de valor e gestão ativa.
Mesmo em meio a períodos desafiadores, como a pandemia e as mudanças estruturais no mercado de escritórios, o fundo conseguiu preservar a consistência de resultados, promovendo melhorias estruturais e reposicionamento dos ativos do portfólio.
O resultado desse trabalho, segundo a gestão, aparece na ocupação total dos imóveis da carteira, sendo 2 anos consecutivos com 100% de locação, atendendo 27 locatários.
O FII TEPP11 entra em seu sétimo ano com um portfólio considerado maduro e pronto para novas oportunidades de valorização. A gestão segue ativa tanto em aquisições e melhorias, como nos desinvestimentos de ativos já consolidados.
Entre os projetos em andamento, destacam-se os edifícios FL 1355, Fujitsu, Passarelli, Torre Sul e GPA, que apresentam diferentes estágios de reforma, modernização ou negociação contratual.
No Edifício Fujitsu, a reforma completa do edifício segue o cronograma previsto e deve ser concluída em novembro. No, Edifício Torre Sul, as negociações com a Medsystem, locatária de dois andares e do teatro (totalizando 1.731 m²), estão em fase final.
Já no Edifício Passarelli, o imóvel do TEPP11 recebeu novas catracas com reconhecimento facial, oferecendo mais agilidade e segurança. O prédio passou também por recertificação LEED, atualmente em nível Gold, com chances de alcançar o Platinum ainda neste ano. As tratativas para ocupação do último andar, destinado a área comum, continuam em andamento.
