TRXF11 registra lucro, encerra emissão e distribui dividendos de R$ 1,51 por cota

Vinícius Alves

• 04/07/2025 às 16:13
• 2 minutos de leitura

Atualizado em: 04/07/2025 às 16:13

O fundo imobiliário TRXF11 encerrou junho com marcos relevantes em sua estratégia de expansão e remuneração aos cotistas. No mês, o fundo anunciou o encerramento da 11ª emissão de cotas, que movimentou R$ 1,25 bilhão – a maior captação já realizada pelo TRXF11 em uma única oferta. Com o reforço de capital, o patrimônio do fundo superou os R$ 3,2 bilhões.

Os recursos foram direcionados para a aquisição de 14 imóveis, sendo 13 ativos de renda urbana no estado de São Paulo e uma loja do Assaí Atacadista em Caldas Novas (GO). As operações somaram R$ 590 milhões, com parte das aquisições realizadas via pagamento em cotas do próprio fundo e, no caso do ativo do Assaí, também com parcela em dinheiro, através de pagamento parcelado.

Com base nos resultados operacionais de junho, que somaram R$ 14,75 milhões, o fundo anunciou a distribuição de R$ 1,51 por cota – o maior patamar do ano. O valor representa um dividend yield de 1,47% no mês, ou 17,65% em base anualizada, considerando a cotação de mercado de R$ 102,65.

Dessa forma, o pagamento será efetuado em 14 de julho, aos investidores com posição em 30 de junho.

Guidance e rentabilidade do TRXF11

Apesar do dividendo elevado, a gestora manteve o guidance de distribuição entre R$ 0,90 e R$ 0,93 por cota até dezembro de 2025, sinalizando que a remuneração atual foi impulsionada por eventos extraordinários.

Por sua vez, em termos de desempenho, a rentabilidade total do TRXF11 em junho foi de 1,38%, superando o IFIX, que avançou 0,63% no período.

No acumulado do ano, no entanto, o fundo registra retorno de 3,78%, abaixo da valorização de 11,09% do índice. Desde o início das negociações na B3, a rentabilidade total do fundo é de 70,71%, contra 10,95% do IFIX – uma diferença de 59,76 pontos percentuais.

Últimos dividendos

Confira abaixo a distribuição de dividendos do TRXF11 dos últimos 12 meses: