VGIA11 paga maior dividendo dos últimos quatro meses e investe R$ 35 mi em CRAs
O VGIA11 encerrou o mês de dezembro de 2023 com uma reserva de caixa equivalente a R$ 0,07 por cota para eventuais distribuições e despesas.
O fundo imobiliário VGIA11 anunciou um resultado de R$ 8,7 milhões em dezembro, menor que o do mês anterior, que foi de R$ 10,4 milhões, conforme seu novo relatório gerencial. No mês, foram investidos cerca de R$ 35,5 milhões em novos Certificados de Recebíveis do Agronegócio (CRAs).
Referente a esse resultado, os dividendos do VGIA11 foram de R$ 0,124 por cota, com pagamento no dia 18 de janeiro. Em relação ao mês anterior, quando os rendimentos do VGIA11 foram de R$ 0,10 por cota, o novo valor representa um aumento de 24,3%, maior quantia nos últimos quatro meses.
Os rendimentos do VGIA11 corresponderam a uma rentabilidade líquida de CDI + 5,2% sobre o valor da cota patrimonial do mês anterior, que foi de R$ 9,52.
No ano de 2023, o fundo acumulou uma distribuição de dividendos total de R$ 1,53 por cota, equivalente a uma rentabilidade acumulada líquida de 17,3% (CDI + 3,7%) sobre a cota patrimonial.
O fundo encerrou o mês de dezembro de 2023 com uma reserva de caixa equivalente a R$ 0,07 por cota para eventuais distribuições e despesas, após pagamento da taxa de performance.
Durante dezembro, o VGIA11 apresentou um volume médio diário de negociação de R$ 4,3 milhões. Ao final do mês, o fundo registrou um total de 163.632 cotistas, com alta de 1,2% na comparação com novembro, o que corresponde a 34,6% da quantidade total de investidores dos Fiagros listados na Bolsa brasileira.
Atualizações sobre a carteira do VGIA11
O fundo encerrou o mês de dezembro com a totalidade de seu patrimônio líquido alocado em CRAs, distribuído em 30 ativos, num total investido de R$ 827,3 milhões.
Dentro do mês, o FII adquiriu R$ 20 milhões do CRA Agro Norte, na curva de CDI + 4,70%; R$ 12,5 milhões do CRA São Domingos, na curva de CDI + 4,0%; e R$ 3 milhões do CRA Copagril II, na curva de CDI + 4,0%.
Segundo a gestora, o principal foco nos próximos meses será a aquisição de novos ativos para dar continuidade ao movimento de diversificação da carteira.
A gestão também atualizou os investidores sobre o caso dos CRAs Languiru, que diz estar acompanhando os próximos passos da cooperativa com a apresentação do plano de liquidação, o qual está avançando para a quitação de suas dívidas com a venda de parte dos seus ativos.
“De acordo com a atual situação da cooperativa, na última data de pagamento dos CRAs, as parcelas de juros e amortização dos CRAs foram inadimplidas pela ausência de recursos suficientes no patrimônio separado do CRA, devido ao não pagamento das parcelas pela devedora”, diz o comunicado do VGIA11.
Conheça o FII
O fundo Valora CRA Fiagro tem como objetivo investir em Certificados de Recebíveis do Agronegócio (CRA), de acordo com os critérios de elegibilidade colocados em sua política de investimento.
Atualmente, o valor de mercado total do VGIA11 é superior a R$ 782 milhões.
