VINO11 emite dívida para fortalecer caixa; entenda a operação
O fundo imobiliário VINO11 divulgou seus resultados referentes ao mês de novembro. A gestora explicou em relatório gerencial publicado na quinta-feira (8), que emitiu uma dívida para fortalecer seu caixa e evitar venda de ativos.
Na operação, o FII VINO11 recebeu R$ 15 milhões da emissão de um CRI lastreado em recebíveis. A dívida possui prazo de 96 meses a uma taxa de CDI + 3,5% ao ano. O FII tem a opção de levantar R$ 15 milhões adicionais em até 12 meses.
A gestora explicou que emitiu o CRI para recompor o caixa do VINO11, para trabalhar na reciclagem do portfólio e desalavancagem do fundo. Além disso, a gestora não quer vender nenhum ativo em “situação de mercado desfavorável”, comenta.
Deste modo, o VINO11 possui R$ 505,8 milhões em “obrigações a pagar”, sendo que R$ 28,5 milhões têm vencimento em até 12 meses. O fundo possui todos seus ativos devidamente alugados e sem qualquer inadimplência.
Resultados do fundo
Os resultados do VINO11 foram o equivalente a R$ 0,32/cota. Porém, os dividendos do VINO11 para o mês de dezembro serão de R$ 0,34/cota, o equivalente a um dividend yield de 8,4%.
A gestora divulgou que o FII encerrou o mês, após a distribuição dos rendimentos, com uma reserva de
resultado não distribuído equivalente a R$ 0,35/cota. Em linha com o distribuído no primeiro semestre de 2022, o fundo tem como estimativa um rendimento entre R$ 0,32 e R$ 0,36/cota.
Conheça o VINO11
O Vinci Office FII é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus investimentos são focados em propriedades comercias do segmento de escritórios. Seu portfólio possui 10 imóveis, totalizando mais de 86,0 mil m² de ABL próprio.
Deste modo, o possui patrimônio líquido de R$892 milhões e tem aproximadamente 12.673.868 de cotas emitidas.
Para quem deseja investir no VINO11, o valor patrimonial de sua cota é de R$53,90, sendo sua taxa de administração de entre 1,00 e 1,20%a.a. sobre patrimônio líquido.
