XPCI11: reserva de resultados impede maior queda nos dividendos
O fundo imobiliário XPCI11 divulgou nesta quarta-feira (21) os resultados do mês de novembro. A gestora do FII explicou que a reserva acumulada em caixa impediu uma maior queda nos rendimentos, afetados pela deflação dos meses de julho a setembro.
O fundo possui hoje uma reserva acumulada de correção monetária da cerca de R$ 6,54 milhões, o equivalente a R$ 0,75 por cota. Justamente esse caixa que evitou quedas mais fortes nas distribuições de rendimentos. O fundo possui 70% de seus ativos indexados ao IPCA.
Os dividendos do XPCI11 foram de R$ 0,60 por cota, totalizando R$ 5,27 milhões. Na carteira de CRI, os rendimentos recebidos pelo fundo foram de R$ 5,22 milhões. Já o book de FII teve um resultado de R$ 0,51 milhão.
Em novembro, o fundo não fez investimentos em CRI
Com o cenário atual brasileiro de altos juros e inflação pressionada, além de toda volatilidade do mercado financeiro, o time de gestão permanece realizando um acompanhamento próximo de cada empresa do atual portfólio.
Segundo a XP Asset, isso é feito para entender possíveis impactos em seus balanços e nas estruturas dos papéis. O XPCI11 quer agir antecipadamente em casos deterioração, caso o atual cenário se estenda além do previsto.
A atuação do time de gestão no mercado secundário continuou ativa, muito seletiva e com foco na busca de boas oportunidades de venda, fazendo giro de sua carteira. A gestão vendeu parcialmente o CRI Mateus II e o CRI Helbor – Cotas II, com ganho de capital total de R$ 18 mil. Na ponta compradora, o FII não fez nenhum investimento.
Conheça o XPCI11
O XP Crédito Imobiliário é um fundo de gestão ativa cuja estratégia está na alocação de CRIs que, na visão do time de gestão, com interessante relação risco-retorno.
Desta maneira, o fundo possui patrimônio líquido de R$ 814 milhões e tem cerca de 72.043 cotistas.
Para quem deseja investir neste XPCI11, o valor patrimonial de sua cota é de R$ 95,51, sendo sua taxa de administração de 1,00% a.a. (mínimo de R$ 40 mil mensais).
