XPML11, BTLG11 e outros 35 FIIs e Fiagros pagam dividendos na semana; veja quais
O mercado de fundos imobiliários e Fiagros se prepara para uma nova semana de pagamento de dividendos. Antes do mês de agosto acabar, estão confirmadas distribuições por parte de 37 fundos, sendo 33 FIIs e 4 Fiagros.
O calendário de dividendos de FIIs e Fiagros desta semana tem como ponto alto a segunda-feira, 25 de agosto, quando 12 fundos realizarão a distribuição dos rendimentos já anunciados aos cotistas.
Entre os destaques está o GZIT11, que lidera esta semana em termos de retorno, ao distribuir R$ 0,78 por cota, o equivalente a um dividend yield mensal de 1,78%.
Logo atrás aparece o EXES11, que anunciou dividendos de R$ 0,13 por cota, correspondentes a um retorno mensal de 1,36%.
Outros nomes bastante acompanhados pelo mercado também se destacam nesta semana de pagamentos. O ALZR11 anunciou a distribuição de R$ 0,08255 por cota, o BTLG11 confirmou R$ 0,78 e o XPML11 divulgou dividendos de R$ 0,92 por cota.
Confira a seguir quais dividendos de Fiagros e de fundos imobiliários serão pagos nesta semana.
Dividendos de FIIs da semana
| Ticker | Valor por cota | Data de pagamento | DY |
| ALZR11 | R$ 0,08255 | 25/08/2025 | 0,82% |
| BINR11 | R$ 180,1409 | 25/08/2025 | – |
| BPML11 | R$ 0,92 | 25/08/2025 | 1,16% |
| BROF11 | R$ 0,42 | 25/08/2025 | 0,76% |
| BTLG11 | R$ 0,78 | 25/08/2025 | 0,79% |
| BVAR11 | R$ 4,20 | 25/08/2025 | – |
| CPSH11 | R$ 0,10 | 25/08/2025 | 1,05% |
| CPUR11 | R$ 0,053 | 25/08/2025 | 0,51% |
| FCFL11 | R$ 0,894 | 25/08/2025 | 0,71% |
| HBCR11 | R$ 0,57 | 25/08/2025 | – |
| ICNE11 | R$ 13,2365 | 25/08/2025 | – |
| OBAL11 | R$ 81,962255 | 25/08/2025 | – |
| SNCI11 | R$ 1,00 | 25/08/2025 | 1,15% |
| SNEL11 | R$ 0,10 | 25/08/2025 | 1,18% |
| SNFF11 | R$ 0,72 | 25/08/2025 | 1,04% |
| SNME11 | R$ 0,11 | 25/08/2025 | 1,15% |
| VVCR11 | R$ 0,11 | 25/08/2025 | 1,10% |
| VVRI11 | R$ 0,60 | 25/08/2025 | 0,68% |
| XPML11 | R$ 0,92 | 25/08/2025 | 0,92% |
| APXM11 | R$ 0,25087 | 26/08/2025 | 0,30% |
| BTAL11 | R$ 0,90 | 26/08/2025 | 1,13% |
| CVPR11 | R$ 0,8905 | 26/08/2025 | – |
| EQIR11 | R$ 0,10 | 26/08/2025 | 1,28% |
| EXES11 | R$ 0,13 | 26/08/2025 | 1,36% |
| MMPD11 | R$ 1,520587 | 26/08/2025 | – |
| TJKB11 | R$ 2,90 | 27/08/2025 | 1,16% |
| BCIA11 | R$ 0,84 | 28/08/2025 | 1,00% |
| CNES11 | R$ 0,00785 | 28/08/2025 | 0,64% |
| BTRA11 | R$ 0,30 | 29/08/2025 | 0,59% |
| BTSI11 | R$ 0,79 | 29/08/2025 | – |
| FTCE11B | R$ 24,2592 | 29/08/2025 | – |
| GZIT11 | R$ 0,78 | 29/08/2025 | 1,78% |
| IDUA11 | R$ 0,64496 | 29/08/2025 | – |
Dividendos de Fiagros desta semana
| Ticker | Valor por cota | Data de pagamento | DY |
| FTCA11 | R$ 0,13 | 25/08/2025 | 1,52% |
| SNAG11 | R$ 0,11 | 25/08/2025 | 1,14% |
| SNFZ11 | R$ 0,10 | 25/08/2025 | 1,03% |
| NELO11 | R$ 25,46387 | 27/08/2025 | – |
O que é preciso saber sobre dividendos de FIIs e Fiagros?
Apesar da atratividade dos dividendos de fundos imobiliários e Fiagros, é importante que o investidor fique atento a alguns pontos importantes. O primeiro deles é a chamada data de corte, que define o prazo final para estar posicionado no fundo e ter direito aos dividendos anunciados.
Quem comprar cotas após esse período não participará da distribuição referente ao mês. Outro ponto relevante é a questão da tributação, já que a maioria dos fundos imobiliários e Fiagros oferecem rendimentos isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, mas nem todos garantem essa vantagem.
Por conta disso, cabe ao investidor verificar se o ativo cumpre os requisitos para que esse benefício de isenção seja válido.
Além disso, a análise de um fundo não deve se restringir ao valor pago em dividendos. O estudo do portfólio, o acompanhamento do desempenho histórico, a avaliação dos riscos envolvidos e a credibilidade da gestão são elementos para alinhar o investimento às expectativas de retorno e ao perfil de risco de cada cotista.
Por fim, é importante ressaltar que todas as informações apresentadas têm caráter unicamente informativo e se destinam a detalhar os pagamentos de dividendos programados para esta semana. Não se tratam, portanto, de recomendações de compra ou venda de ativos no mercado.
