RBRF11 aumenta exposição em CRIs e reduz posições em FIIs
A gestora RBR Gestão de Recursos do fundo RBR Alpha Multiestratégia Real Estate (RBRF11), anunciou aos cotistas nesta quinta-feira (17), através de relatório gerencial, os resultados do mês de fevereiro. A gestora também comentou sua nova estratégia de reduzir posições em FIIs e aumentar a exposição em certificados de recebíveis imobiliários (CRI).
Referente ao mês de fevereiro, o fundo anunciou distribuição de rendimentos de R$0,60/cota, o que corresponde a um dividend yield 10,6% a.a. Confira:
Além disso, a gestora confirmou que o fundo fechou o mês com uma reserva de resultados de R$0,67/cota.
Neste aspecto, a gestora disse que o fundo pretende distribuir entre R$0,60/cota a R$0,75/cota, “visando auxiliar o investidor a ter maior clareza na travessia neste momento de incertezas no radar”, afirmou. Da mesma forma, a expectativa é que o dividend yield esteja entre 10,6% a.a. e 13,4% a.a..
Nova estratégia do fundo
A gestão do RBRF11 também explicou sobre a realização de prejuízos e as implicações contábeis para os fundos de fundos (FoFs). Desde o início de 2022, a gestora alegar estar qualificando o portfólio reduzindo posições que não são mais estratégicas e com menor risco/ retorno, mesmo que estejam com prejuízo.
Neste aspecto, o trabalho da gestão foi justamente realizar vendas, equilibrando com ganhos de capital, sem não impactar a distribuição de dividendos, para gerar um portfólio mais equilibrado.
Por isso, o fundo vendeu mais de R$ 30 milhões de cotas de FIIs no mês de fevereiro, alocando o valor em CRIs direto, neste caso, nos ativos:
- CRI Helbor Parque Ibirapuera com taxa de CDI + 2,45%
- CRI Helbor Jardins com taxa de CDI + 2,5%.
Os papéis acima são classificadas como High Grade pelo time de crédito da RBR. Com estas alocações, a gestora disse que o portfólio de CRIs passou de 19% para 22% do patrimônio líquido do fundo. Veja abaixo a composição da carteira do fundo:
Lembrando que, dentro das estratégias do RBRF11, as posições Alpha são fundos de tijolo que são investidos para ganho de capital, enquanto a estratégia Beta são fundos com foco em renda.
Por fim, para os próximos meses, o RBRF11 vai aumentar ainda mais suas posições em CRIs, reduzindo suas cotas de FIIs.
Conheça o RBRF11
O RBR Alpha Multiestratégia Real Estate é um fundo imobiliário do tipo papel, com objetivo de auferir rendimentos e ganhos de capital na aquisição de FIIs, Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) e outros ativos líquidos ligados ao mercado imobiliário.
Também, o fundo em questão possui patrimônio líquido de R$1,14 bilhão e tem aproximadamente 81.700 cotistas.
Para quem deseja investir no RBRF11, o valor patrimonial de sua cota é de R$84,04, sendo sua taxa de administração de 0,20%a.a. sobre patrimônio líquido ou sobre valor de mercado (se o fundo fizer parte do IFIX).
