BTLG11 anuncia maior dividendo dos últimos 15 meses; saiba o valor
O fundo imobiliário BTLG11 elevou o patamar da sua distribuição mensal de dividendos ao anunciar R$ 0,81 por cota referente ao resultado de março de 2026.
O pagamento dos dividendos do BTLG11 será realizado em 24 de abril, mas apenas para os investidores com posição até o final da sessão desta quarta-feira, 15 de abril.
Com a cota do BTLG11 negociada a R$ 103,35 no fechamento de março, o provento implica em um retorno mensal próximo de 0,78%.
Esse é o maior dividendo pago pelo fundo imobiliário BTLG11 nos últimos 15 meses. O rendimento é isento de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme legislação aplicável.
Portfólio e posicionamento do fundo imobiliário BTLG11
O BTLG11 tem foco exclusivo no segmento de logística, buscando geração de renda e ganho de capital por meio da exploração de galpões e empreendimentos industriais.
O fundo BTLG11 conta atualmente com 34 imóveis, que somam aproximadamente 1,4 milhão de m² de ABL. Cerca de 92% dos ativos estão localizados no estado de São Paulo, principal eixo logístico do país.
A vacância financeira permanece em 2,9%, patamar considerado estruturalmente baixo e indicativo de boa ocupação. No período, o fundo registrou movimentações relevantes na frente comercial.
No BTLG Ribeirão Preto, foi concluída a locação de um módulo de 2,7 mil m² para empresa do setor varejista, com contrato de cinco anos e valor 43% superior ao contrato anterior.
Já no BTLG Mauá, houve renovação e revisão contratual com uma locatária responsável por 51% da ABL do ativo.
O acordo do FII BTLG11 resultou em aumento de 25% no aluguel e prorrogação contratual por mais cinco anos a partir de janeiro de 2027. Com isso, 80% da área do empreendimento já passou por revisionais, acumulando ganho real médio de 24%.
No BTLG Louveira IV, ativo monousuário, foi finalizada a revisão contratual com ganho real de 17%.
Trata-se do primeiro imóvel revisado entre os 13 ativos adquiridos na 13ª emissão (segundo semestre de 2024), abrindo espaço para novas renegociações nos demais empreendimentos do portfólio em Louveira.
Além disso, os contratos com vencimento em 2026 do BTLG11 já estão em fase de negociação, com expectativa de ganhos reais adicionais nas renovações.
